421 Rue de l'Alouette

Description

Charmante propriété située au Lac-à-la-Tortue, proposant 3 chambres à coucher, une grande salle à manger et un espace multifonctionnel pouvant être aménagé en salle de séjour, bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, découvrez une magnifique cour intime et clôturée de plus de 11 500 pi2 avec piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Un vaste garage avec appentis attenant et une grande remise vous procurent de généreux espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins. Laissez-vous charmer par son potentiel et son ambiance chaleureuse. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années. Son vaste terrain entièrement clôturé de plus de 11 500 pi2, sa piscine hors terre de 18 pieds, son patio construit en 2025, sa spacieuse véranda arrière, son garage de 32pi x 20pi et sa remise de 8pi x 18pi en font une propriété offrant de nombreux atouts. Située à proximité du Lac-à-la-Tortue, de la piste cyclable et à seulement 9 minutes de l'autoroute, offrant un accès rapide aux principaux services et axes routiers.

Caractéristiques

• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
• •Armoires : Mélamine
• •Équipement disponible : Thermopompe murale
• •Fondation : Bloc de béton
• •Garage : Détaché
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
• •Piscine : Hors-terre
• •Proximité : Piste cyclable, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Aluminium, Brique, Vinyle
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
• •Fenêtres : PVC, Bois
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 12.4 × 10.1 pi (Bois)
• •Autre — 13.1 × 15.3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10.7 × 8.7 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher principale — 10.5 × 10.7 pi (Parqueterie)
• •Salle de bains — 7.8 × 5.6 pi (Plancher flottant)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 10.6 × 8.4 pi (Plancher flottant)
• •Mezzanine — 24.2 × 10 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 20.9 × 10.2 pi (Autre)
• •Rangement — 20.9 × 23.11 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

G0X 1L0

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Évaluation municipale

163 700 $ (2026)

Nombre de pièces

9

region

Mauricie

Taxes municipales

3 736 $/an (2026)

Taxes scolaires

94 $/an (2026)

Inclusions

Les deux thermopompes, le bac de récupération, un bac à compost et un bac à poubelle, la piscine hors terre, la hotte de cuisinière, la génératrice de marque CHAMPION + l'extension, le poêle à bois dans la maison et le poêle à bois du garage, bois de chauffage restant, stores de la salle à manger, de la chambre du haut et de la chambre du rez-de-chaussée, trois penderies noires dans l'entrée arrière, luminaires ainsi que tout ce qui restera sur les lieux lors de l'occupation.

Exclusions

Biens et effets personnels du vendeur, thermopompe (chauffe-eau) de la piscine, luminaire de la salle à manger, supports des téléviseurs, habillages de fenêtres, fixtures et lave-vaisselle.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=26263892

Courtier inscripteur

Turcotte Stéphanie — (819) 692-6113