1690 6e Rue

Trois-Rivières, Mauricie

Commercial
1 183 pi² (110 m²)
Terrain 1 285 pi²
Construite en 1989

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 25914896 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,3 % à notre estimation (348 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 8 % des commercials à vendre à Trois-Rivières (médiane 694 500 $, 38 annonces).
249 $/pi², soit +14,5 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (218 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 6 de moins que la médiane à Trois-Rivières (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (222 400 $).
Score de quartier 81.4/10 · transport 81.8 · marche 63.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo commercial idéal pour bureaux professionnels ou espace commercial, situé dans un secteur stratégique de Trois-Rivières offrant une excellente visibilité et un accès facile aux principaux services. Unité lumineuse et polyvalente proposant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins d'affaires. Espace bien entretenu. Stationnements en façade. Une opportunité intéressante pour entrepreneur, professionnel ou investisseur à la recherche d'un emplacement fonctionnel et accessible.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : Dalle de béton au sol, Aucun sous-sol
•Allée : Asphalte
•Équipement disponible : Système d'alarme, Climatiseur central
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Genre de commerce : Bureau
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Autre, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique
•Type de commerce/Industrie : Service
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : Aluminium
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G8Y 5B8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-_D2ieqMkDEWPMr7l7gnCIw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 222 400 $ (2026)
region: Mauricie
Nombre d'étages: 1
Frais de copropriété: 3 120 $/an
Taxes scolaires: 142 $/an (2026)
Taxes municipales: 5 291 $/an (2026)
Inclusions: Tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié.
Exclusions: Ameublement.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=25914896
Courtier inscripteur: Diamond Dany — (819) 247-4777