1009 Route Principale

Daveluyville, Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 255 pi² (117 m²)
Terrain 44 600 pi²
Construite en 1974

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 25597956 · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37,1 % à notre estimation (255 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Daveluyville (médiane 549 900 $, 27 annonces).
278 $/pi², soit +27 % par rapport à la médiane à Daveluyville (219 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 12 de moins que la médiane à Daveluyville (49 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.72 × la valeur au rôle (203 500 $).
Grand terrain : 44 600 pi² (1.02 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un cachet unique, de l'espace et une intimité rare! Découvrez cette grande propriété de 4 chambres et un bureau, offrant un charme remarquable grâce à sa construction en pierre et en brique. Idéalement située à proximité de l'autoroute, elle vous permet de profiter d'un accès pratique tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À l'arrière, aucun voisin, et surtout, cette tranquillité est appelée à demeurer : aucun voisin ne sera construit derrière la propriété dans le futur. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre cour et de votre intimité, sans avoir à vous soucier d'un développement résidentiel derrière chez vous Une perle rare qui mérite une visite! Vous recherchez une propriété solide, bien située et offrant un excellent rapport qualité-prix? Ne cherchez pas plus loin! Cette grande maison se distingue par sa toiture refaite en 2025, sa fondation en béton coulé et une structure qui inspire confiance. Aucune infiltration à la fondation n'a été rapportée, et la construction témoigne d'une solidité remarquable. En plus de ses 4 chambres et de son bureau, vous profiterez d'une localisation stratégique, à proximité de l'autoroute et à mi-chemin entre Drummondville et Victoriaville. Une propriété avec du caractère, de l'espace et une construction qui a été conçue pour durer. Le rapport qualité-prix est à considérer sérieusement. Venez la visiter et vous comprendrez pourquoi elle mérite votre attention

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Abri d'auto : Attaché
•Armoires : Bois
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière
•Allée : Non Pavée
•Fondation : Bloc de béton
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Sentier de motoneige
•Toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
•Système d'égouts : Champ d'épuration
•Revêtements : Brique, Clin de cèdre, Bardeaux de cèdre, Pierre
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Zonage : Agricole, Résidentiel
•Salon — 11.11 × 12.4 pi (Autre)
•Cuisine — 9.1 × 10.6 pi (Tuiles)
•Salle à manger — 17.3 × 11.11 pi (Tuiles)
•Autre — 9.11 × 10.1 pi (Tuiles)
•Chambre à coucher principale — 10.8 × 10.7 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 10.7 × 10.7 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6.9 × 9.2 pi (Tuiles)
•Salle familiale — 21 × 27.6 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 11.8 × 11.8 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 11.2 × 11.7 pi (Tapis)
•Bureau à domicile — 10.11 × 9.1 pi (Tapis)
•Autre — 6.1 × 12 pi (Béton)
•Cave/ chambre froide — 12.8 × 4.1 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G0Z 1C0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-aN6S1QvlzU2gAc3P9os7Gg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 203 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Centre-du-Québec
Taxes scolaires: 141 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 553 $/an (2026)
Inclusions: Tous les biens qui seront laissés sur place au moment de la signature de l'acte de vente seront inclus dans la vente
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=25597956
Courtier inscripteur: Kadima Daniel — (418) 261-7422