415 Route Mooney

Durham-Sud, Centre-du-Québec

Maison
6 chambres
4 salles de bain + 1 s. d'eau
2 084 pi² (194 m²)
Terrain 53 820 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 25575166 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31 % à notre estimation (495 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Durham-Sud (médiane 649 000 $, 11 annonces).
311 $/pi², soit +21,5 % par rapport à la médiane à Durham-Sud (256 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 18 de plus que la médiane à Durham-Sud (46 j).
Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (398 100 $).
Grand terrain : 53 820 pi² (1.24 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grande maison de campagne avec vue sur les collines de la région d'Ulverton. 3 chambres ont leur propre salle de bains privée. Grand salon avec plafond cathédral. Cuisine fonctionnelle pensée de façon commerciale. Terrain bien aménagé avec la présence de jardins et une grange. La maison sert présentement de Gîte style Bed and Breakfast avec un numéro CITQ valide, l'acheteur pourrait continuer la location court terme si il le désire, il est du devoir de l'acheteur de faire ses vérifications pour valider son projet. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Particularité de la construction : Autre
•Armoires : Bois
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière
•Allée : Non Pavée
•Fondation : Béton coulé, Pierre
•Garage : Intégré
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Tôle
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Autre
•Topographie : Plat
•Vue : Panoramique
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Type de fenêtre : Manivelle, Guillotine
•Fenêtres : Bois
•Zonage : Agricole
•Hall d’entrée/Vestibule — 12.11 × 12.11 pi (Bois)
•Salon — 13.2 × 25.2 pi (Bois)
•Boudoir — 11.4 × 12.2 pi (Béton)
•Salle à manger — 14.5 × 15.9 pi (Bois)
•Cuisine — 8.1 × 23.2 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 11.1 × 15.9 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 11.1 × 11.9 pi (Bois)
•Salle de bains — 10.1 × 9 pi (Bois)
•Salle de lavage — 13.5 × 11.6 pi (Bois)
•Salle d'eau — 4.9 × 5.8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11.8 × 15.3 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10.3 × 10.1 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 10.11 × 12 pi (Bois)
•Salle de bains — 9.4 × 8.9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 14.8 × 14.9 pi (Bois)
•Salle de bains — 8.5 × 10.1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 14.9 × 15.8 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J0H 2C0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-j60TUSabF0-gMDszk_Pl3w-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 398 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 20
region: Centre-du-Québec
Taxes municipales: 2 950 $/an (2026)
Taxes scolaires: 295 $/an (2026)
Inclusions: Lustres, pôles à rideaux, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, 2 fours encastrés, plaque chauffante, armoire de la salle à manger.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=25575166
Courtier inscripteur: Dionne Yanick — (819) 470-0202