Rue de Stanstead

Bromont, Estrie

Terrain
15 262 pi² (1 418 m²)
Terrain 15 262 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 25453014 · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 32,4 % à notre estimation (516 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 33 % des terrains à vendre à Bromont (médiane 369 522 $, 43 annonces).
23 $/pi², soit −19,6 % par rapport à la médiane à Bromont (28 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 15 de moins que la médiane à Bromont (66 j).
Prix demandé = 0.74 × la valeur au rôle (470 300 $).
Score de quartier 48.1/10 · marche 11.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain en flanc de montagne, dans un secteur déjà bâti et recherché de Bromont. Le voisin immédiat est aussi à vendre : la chance de prendre les deux. Les services municipaux d'aqueduc et d'égout se rendent maintenant dans le secteur, les raccordements étant à la charge de l'acheteur. Lot 6 498 843 réservé au cadastre, publication en cours aux frais du vendeur. Contribution pour fins de parcs à l'acheteur, au prorata, réglée à l'acte. Zonage résidentiel, permis à valider IMAGINEZ-LA ICI. Un terrain boisé de 15 262 pi² sur la rue de Stanstead, en flanc de montagne, dans un secteur résidentiel établi et tranquille de Bromont, adossé au boisé. 118 pi de façade, le plus large des deux lots voisins : de quoi déployer la maison sur le flanc plutôt que de l'enfoncer en profondeur. La topographie du terrain est un cadeau : c'est elle qui donne la vue, le walk-out et les grandes fenêtres sur l'horizon. LA MONTAGNE, PAS LOIN DE VOTRE PORTE. Vous êtes dans le secteur du mont Soleil de Bromont, montagne d'expériences : sept versants, le plus grand domaine skiable éclairé en Amérique du Nord, le ski en soirée, et le chalet Soleil avec sa zone d'apprentissage, sa location et sa restauration. L'été, la montagne aligne plus de 50 km de descente et d'enduro, et le parc des Sommets, près de 150 km de sentiers de vélo et de randonnée ouverts à l'année. QUATRE SAISONS, POUR VRAI. Le parc aquatique et sa piscine à vagues au pied de la montagne. Deux parcours de golf 18 trous, le Royal Bromont et le Château-Bromont. Le lac Bromont et sa plage. Le marché public, les cafés et les restos du Vieux-Village. La route des vins de Brome-Missisquoi à côté. Écoles, garderies, épiceries et hôpital à quelques minutes. Et l'autoroute 10, sortie 78, à environ 85 km de Montréal. BÂTISSEZ VOTRE VERSION. Résidence principale, maison de villégiature ou chalet haut de gamme : le décor est déjà là. Il manque juste votre maison.

Caractéristiques

•Vidéo
•Particularités : Terrain boisé dur, Boisé
•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : En pente
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J2L 1K8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-969wiqt_PUGYnNIe23moRQ-v1-sm.jpg
region: Estrie
Exclusions: Sont exclus de la vente et demeurent à la charge de l'acheteur : la contribution pour fins de parcs, de terrains de jeux et d'espaces naturels exigée par la Ville de Bromont (art. 117.1 et suiv. LAU ; règlement de lotissement 1038-2017 de la Ville), au prorata de la superficie du lot vendu, remboursée au vendeur par ajustement à l'acte de vente ; les raccordements aux réseaux d'aqueduc, d'égout, d'Hydro-Québec et de télécommunications ; les frais d'entrée de services, d'excavation et de permis.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=25453014
Courtier inscripteur: Beaupertuis Yanick — (514) 358-3126