725 Rue Armand

Drummondville, Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 342 pi² (125 m²)
Terrain 10 570 pi²
Construite en 1977

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 25446504 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,9 % à notre estimation (510 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Drummondville (médiane 489 000 $, 526 annonces).
354 $/pi², soit +28,4 % par rapport à la médiane à Drummondville (276 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 5 de plus que la médiane à Drummondville (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (402 800 $).
Score de quartier 82.3/10 · marche 64.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nichée dans un quartier recherché, cette magnifique maison canadienne avec garage allie parfaitement cachet et confort familial. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon chaleureux agrémenté d'un foyer, idéal pour les soirées d'hiver. L'étage propose un espace de vie hautement fonctionnel avec ses quatre chambres à coucher. À l'extérieur, le grand terrain bordé de haies matures offre une intimité exceptionnelle pour vos moments de détente en plein air. Située à proximité de tous les services, des parcs et des transports, cette propriété est parfaite pour votre famille. Une visite s'impose! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Le vendeur demande un délai de 48h pour répondre à une promesse d'achat.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : Partiellement aménagé, Entrée indépendante
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Armoires : Bois
•Allée : Asphalte
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
•Fondation : Bloc de béton, Béton coulé
•Garage : Intégré
•Foyers-poêles : Poêle à bois, Foyer au bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Piscine : Autre
•Proximité : Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Aluminium, Brique, Pierre
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : Aluminium, PVC, Bois
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5.11 × 4 pi (Bois)
•Salon — 26.2 × 12.5 pi (Bois)
•Salle à manger — 12.3 × 12.6 pi (Bois)
•Cuisine — 8.1 × 13.5 pi (Bois)
•Salle d'eau — 7.9 × 7.1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13.6 × 18.1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9.5 × 9.6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8.3 × 11.11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10.2 × 17.5 pi (Tapis)
•Salle de bains — 8.3 × 8.1 pi (Céramique)
•Salle familiale — 17.5 × 25.1 pi (Béton)
•Salle familiale — 13.5 × 16.3 pi (Béton)
•Atelier — 8.11 × 11.9 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J2C 5B4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-zL-H9ohxskCDeU0oa0Sx_g-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 351 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Centre-du-Québec
Taxes scolaires: 258 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 704 $/an (2026)
Inclusions: Lustres, stores, pôles à rideaux, rideaux, piano, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, poêle à bois, congélateur du sous-sol, lave-vaisselle.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=25446504