872 Route 263

Lambton, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
952 pi² (88 m²)
Terrain 84 043 pi²
Construite en 1976

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 24776999 · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 36,9 % à notre estimation (474 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Lambton (médiane 499 900 $, 15 annonces).
682 $/pi², soit +20,3 % par rapport à la médiane à Lambton (567 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 11 de moins que la médiane à Lambton (56 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (510 300 $).
Grand terrain : 84 043 pi² (1.93 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand Lac Saint-François, secteur Lambton, Estrie. Rareté sur le marché! Immense terrain de 1,9 acre (84 044 pi²) avec 208 pi de façade directement au bord du Grand Lac Saint François, à Lambton. Emplacement exceptionnel offrant une vue incroyable sur le lac et un terrain intime. Une maison mobile y est actuellement aménagée, offrant une belle occasion de profiter pleinement de ce site privilégié tout en laissant libre cours à vos projets. Que ce soit pour y créer votre havre de paix, votre pied-à-terre ou concrétiser un projet à votre image, le potentiel est remarquable. Un vaste terrain en bordure du lac, dans un environnement paisible et recherché. Une propriété unique à découvrir!

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Particularité de la construction : Autre
•Armoires : Bois
•Particularités : Bordé à l'eau, Boisé
•Allée : Non Pavée
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Autre
•Topographie : Plat, En pente
•Vue : Sur le lac, Sur la montagne, Sur l'eau
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Villégiature
•Cuisine — 9.4 × 17.11 pi (Linoléum)
•Salle à manger — 13 × 10 pi (Linoléum)
•Salon — 13 × 15 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 13.8 × 14.5 pi (Tapis)
•Salle de bains — 7.8 × 7.6 pi (Linoléum)
•Chambre à coucher — 6.6 × 9 pi (Linoléum)

Détails pratiques

postal code: G0M 1H0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-rAKviawAhUmeyBj7Wllxiw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 510 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Estrie
Taxes municipales: 3 055 $/an (2026)
Taxes scolaires: 383 $/an (2026)
Inclusions: Meubles du chalet et son contenu, électroménagers.
Exclusions: Effets personnels, décoration, télévision, tête de lit (chambre principale), contenu de la remise.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=24776999
Courtier inscripteur: Gagnon Nathan — (418) 341-0344