775 Rue de la Batiscan

Drummondville, Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
806 pi² (75 m²)
Terrain 6 580 pi²
Construite en 1997

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 24050475 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 54,6 % à notre estimation (412 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Drummondville (médiane 489 000 $, 526 annonces).
791 $/pi², soit +186,9 % par rapport à la médiane à Drummondville (276 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 5 de plus que la médiane à Drummondville (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.03 × la valeur au rôle (314 600 $).
Score de quartier 60.0/10 · marche 42.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Libre immédiatement, ce magnifique cottage avec garage niché dans un quartier très recherché. Dès l'entrée, un chaleureux salon rehaussé d'un foyer vous accueille dans une ambiance réconfortante et lumineuse. L'extérieur séduit instantanément grâce à un terrain intime bordé de haies matures, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Emplacement stratégique d'exception, situé à quelques pas de l'école primaire Du Sentier et offrant un accès rapide et facile à l'autoroute 20. Un cadre de vie parfait pour la famille, alliant confort, praticité et sérénité. Une visite vous convaincra! À distance de marche de l'école du Sentier. Près d'un parc avec un terrain de volleyball. Accès rapide à l'autoroute 20 et des services. Le vendeur demande une préautorisation bancaire pour les visites. Le vendeur demande 48h pour répondre à une promesse d'achat.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : Totalement aménagé
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Armoires : Mélamine
•Allée : Pavé uni
•Équipement disponible : Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Chauffé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Piscine : Autre
•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4.5 × 6.1 pi (Céramique)
•Salon — 13 × 15 pi (Bois)
•Salle à manger — 12.1 × 13 pi (Bois)
•Cuisine — 10.11 × 18.11 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 5.2 × 11.2 pi (Céramique)
•Autre — 5.5 × 11.6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12.1 × 14.2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11 × 12 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10.8 × 12 pi (Bois)
•Salle de bains — 7.7 × 14.7 pi (Couvre-sol souple)
•Salle familiale — 14.8 × 23.1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.8 × 13 pi (Plancher flottant)
•Atelier — 10.5 × 11 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: J2C 7P2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-hT7BFz7XgEOPwtR1DPBf_A-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 411 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Centre-du-Québec
Autres coût d'énergie: 138 $/an
Électricité: 2 640 $/an
Taxes municipales: 3 081 $/an (2026)
Taxes scolaires: 305 $/an (2026)
Inclusions: Lustres, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, porte-manteaux de l'entrée, toiles de fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière Kenmore, borne de recharge de type 2.
Exclusions: Pôles et rideaux et rideaux porte-patio, salle de bains du 2e et les 2 chambres du 2e. Porte-manteaux et casier à bottes de l'entrée du garage.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=24050475
Courtier inscripteur: Dionne Yanick — (819) 470-0202