286 Ch. de Knowlton

Lac-Brome, Estrie

Commercial
286 chambres
6 889 pi² (640 m²)
Terrain 18 331 pi²
Construite en 1944

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 23670426 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 522 % à notre estimation (313 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des commercials à vendre à Estrie (médiane 782 450 $, 160 annonces).
283 $/pi², soit +29,6 % par rapport à la médiane à Estrie (218 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 1 de moins que la médiane à Estrie (61 j).
Prix demandé = 34.51 × la valeur au rôle (56 500 $).
Score de quartier 60.0/10 · marche 68.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

En activité depuis 1849, l'Auberge Knowlton est reconnue comme le plus ancien hôtel en exploitation continuous des Cantons-de-l'Est. Situé sur un emplacement de coin de choix au coeur du pittoresque village de Knowlton, cet immeuble patrimonial phare à usage mixte est offert entièrement équipé et meublé (incluant mobilier, équipements commerciaux et noms commercial) -- une occasion clé en main rare. Que vous soyez un propriétaire-exploitant désireux de reprendre une institution réputée ou un investisseur cherchant un actif multi-unités générateur de revenus à fort potentiel. Addendum Établissement hôtelier historique en activité depuis 1849 Le plus ancien hôtel des Cantons de l'Est à avoir toujours été en activité Bien à usage mixte : auberge, restaurant, locaux commerciaux à louer et logements 12 chambres avec salle de bains privative Restaurant-bistro bien établi avec service de bar et terrasse saisonnière Capacité d'accueil autorisée d'environ 110 places à l'intérieur, plus les places en terrasse Appartement du propriétaire, appartement du personnel et logement supplémentaire à louer Deux espaces commerciaux en façade générant des revenus supplémentaires Emplacement d'angle de premier choix et très visible au coeur de Knowlton Marché touristique dynamique toute l'année à proximité du lac Brome et des stations de ski Zonage flexible : usages résidentiels, commerciaux et de villégiature Réseau électrique modernisé, générateur de secours et environ 15 pompes à chaleur Possibilité de recharge de véhicules électriques sur place Possibilité d'agrandissement futur dans les combles non aménagés Valeur patrimoniale importante avec un potentiel de repositionnement et d'expansion de la marque

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Services disponibles : Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
•Particularités : Autre, Coin de rue
•Allée : Non Pavée, Autre
•Équipement disponible : Autre, Thermopompe murale
•Machinerie : Génératrice
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Genre de commerce : Autres
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Autre
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Stuc, Bois
•Type de commerce/Industrie : Detail, Service
•Approvisionnement en eau : Municipalité, Autre
•Zonage : Commercial, Récréotouristique, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0E 1V0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-EFOhyWuh-kuWJFwW-TnbaQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 900 700 $ (2026)
region: Estrie
Taxes scolaires: 637 $/an (2026)
Taxes municipales: 11 034 $/an (2026)
Inclusions: Équipements, meubles, un ordinateur (à la réception), deux imprimantes, thermopompe, literie, miroirs, etc. (liste détaillée à venir), le nom, le numéro de téléphone.
Exclusions: Les meubles des propriétaires dans les deux appartements résidentiels, antiquités, classeurs, 1 imprimante, effets personnels, les inventaire de nourriture.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=23670426
Courtier inscripteur: Joyce Don — (514) 458-6819