3250 Place Richelieu

Shawinigan, Mauricie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 951 pi²
Construite en 1983

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 23121247 · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,8 % à notre estimation (369 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 245 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 37 de moins que la médiane à Shawinigan (62 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (301 000 $).
Score de quartier 55.2/10 · transport 48.9 · marche 23.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jolie maison quatre faces en brique, bien entretenue au fil des ans et située dans une petite rue tranquille de Shawinigan-Sud, à proximité de toutes les commodités. Elle offre deux chambres et deux salles de bains complètes, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol. Située sur un coin de rue, elle bénéficie de nombreux espaces de stationnement. Une belle occasion pour une jeune famille ou des premiers acheteurs à la recherche d'un quartier paisible et d'une propriété ne nécessitant pas de rénovations majeures. La maison est présentement loué avec un bail jusqu'au 30 juin 2027.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Particularités : Coin de rue
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 11 × 9 pi (Couvre-sol souple)
•Coin repas — 11 × 12.4 pi (Bois)
•Salon — 14.6 × 13.7 pi (Bois)
•Salle de bains — 7.7 × 10.1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11.1 × 14 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10.2 × 11.11 pi (Bois)
•Salle familiale — 24.6 × 26.3 pi (Bois)
•Salle de bains — 11.1 × 14.3 pi (Céramique)
•Atelier — 11 × 12.3 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: G9P 4W3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-uL1Ui9Q_LkSKuXZXdo4gZA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 301 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Mauricie
Taxes municipales: 3 886 $/an (2026)
Taxes scolaires: 186 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière encastrée et plaque de cuisson, balayeuse centrale, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Lit escamotable au sous-sol(Entretien à faire sur le mécanisme). Bacs à poubelle et récupération(un de chaque).
Exclusions: Biens et effets personnels de la locataire.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=23121247
Courtier inscripteur: Deshaies Jean-Simon — (819) 383-7306