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Photos : si ag ciemcq (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 500 000 $

À vendreEstimation −69,8 % vs prix · faible confiance

Ch. de Magoon Point

Stanstead - Canton, Estrie

  • Terrain
  • Terrain 6 265 947 pi²
Annonce d'origine

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 22910978 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 231 % à notre estimation (755 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 88 % des terrains à vendre à Stanstead - Canton (médiane 169 500 $, 8 annonces).
  • En ligne depuis 62 jours, 6 de moins que la médiane à Stanstead - Canton (68 j).
  • Prix demandé = 3.58 × la valeur au rôle (699 100 $).
  • Grand terrain : 6 265 947 pi² (143.85 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain de 143 acres avec zonage agricole et résidentiel. Offrez-vous l'espace, la tranquillité et la liberté de créer votre domaine de rêve sur ce vaste terrain. Situé dans un environnement naturel privilégié à proximité du village de Georgeville, ce magnifique espace offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour y construire une résidence d'envergure, établir une ferme, développer un projet équestre ou simplement profiter d'un mode de vie serein en pleine nature. Un emplacement unique pour concrétiser un projet à votre image avec espace, intimité et possibilités infinies. 7000 entailles possible pour petite érablière. Servitude de passage, contre le lot 5 423 805 dudit cadastre, créée aux termes d'un acte publié à Stanstead, sous le numéro 20 048 465; Servitude de passage réciproque dans le chemin privé existant, créée aux termes de l'acte publié à Stanstead, sous le numéro 10 198 452; L'acquéreur s'engage à payer sa part des frais d'entretien et de réparation du chemin privé, tel que prévu à l'acte ci-dessus mentionné; Servitude de passage temporaire dans un chemin forestier existant, créée aux termes de de l'acte publié à Stanstead, sous le numéro 10 198 454, selon les conditions prévues audit acte; Servitude pour ligne de transmission électrique consentie en faveur de Southern Canada Power Company Ltd contre les lots originaires 2 et 3 du cadastre du Canton de Stanstead, sans désignation précise de l'assiette de la servitude, créée aux termes de l'acte publié à Stanstead, sous le numéro 25621, B-53; Sujet et sous réserve des droits d'Hydro-Québec d'occuper une partie de la propriété pour des fins d'installation des circuits, poteaux et équipement nécessaires à l'alimentation électrique de quelque bâtiment que ce soit érigé sur la propriété, le tout conformément à l'article 18.1 des conditions de services d'électricité approuvé par la Régie de l'Énergie, et lui permettant de faire ses travaux d'installation et d'entretien unilatéralement.

Caractéristiques

  • •Système d'égouts : Aucun
  • •Approvisionnement en eau : Aucun
  • •Zonage : Agricole, Résidentiel

Détails pratiques

postal code
J0B 1T0
cover thumb
https://blob.source.immo/pic/lis--UJAE1E5HEykMD1AEm3Hsw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale
699 100 $ (2025)
region
Estrie
Taxes municipales
2 025 $/an (2025)
Taxes scolaires
40 $/an (2026)
listing origin url
https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=22910978
Courtier inscripteur
Leblanc Daniel — (819) 572-3132

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