Ch. du Sommet

Description

Prêt à construire! Magnifique terrain de plus de 53 000 pi² déjà aménagée avec possibilité de location court terme situé dans le prestigieux Domaine des Appalaches à Notre-Dame-des-Bois! Offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes, ce lot exceptionnel est l'endroit rêvé pour construire votre chalet ou résidence en pleine nature. Profitez d'un environnement paisible, d'un accès facile aux sentiers et de la proximité du Parc national du Mont-Mégantic. Un site unique pour vivre la montagne au quotidien et admirer des panoramas spectaculaires! Ce splendide terrain prêt à construire de plus de 53 000 pi² est une véritable perle rare au coeur du Domaine des Appalaches à Notre-Dame-des-Bois, l'un des secteurs les plus prisés des Cantons-de-l'Est. Offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, il se distingue par sa localisation privilégiée, son intimité et son environnement naturel d'exception. Le Domaine des Appalaches est reconnu pour son harmonie avec la nature et son aménagement réfléchi. Ici, chaque lot a été conçu pour maximiser la tranquillité et le respect du paysage. Vous profiterez d'un secteur paisible, bordé de forêts matures et de panoramas à couper le souffle, parfait pour y bâtir votre chalet de rêve ou votre résidence principale. Situé à quelques minutes du Parc national du Mont-Mégantic, le domaine offre un accès direct à un vaste terrain de jeu naturel. Randonnée, raquette, observation des étoiles, vélo ou ski de fond : les activités de plein air abondent, été comme hiver. Le parc, reconnu mondialement comme Réserve internationale de ciel étoilé, permet d'admirer des nuits d'une clarté exceptionnelle, un attrait unique au Québec. Grâce à ses routes bien entretenues et à son accès facile à la route principale, le domaine combine le meilleur des deux mondes : la quiétude absolue de la montagne et la proximité des services des villages environnants, notamment La Patrie, Scotstown et Lac-Mégantic. Le terrain, légèrement en hauteur, offre un potentiel de construction idéal pour une propriété avec grande fenestration ou terrasse panoramique, permettant de profiter pleinement de la vue spectaculaire. L'orientation du lot maximise l'ensoleillement et la beauté naturelle du site, rendant chaque lever et coucher de soleil inoubliable. Un puit artésien et l'aménagement pour la construction y sont déjà sur place. Que vous cherchiez un lieu de retraite paisible, un investissement durable ou un coin de paradis pour vos escapades familiales, ce terrain représente une opportunité rare. Le Domaine des Appalaches continue d'attirer des acheteurs à la recherche d'authenticité, de calme et de paysages d'exception. Vivez l'expérience Appalaches : un milieu de vie où la nature est omniprésente, où le ciel et la montagne s'unissent pour offrir un panorama grandiose et où chaque jour invite à la contemplation. Taxes municipales à venir.

Caractéristiques

• •Système d'égouts : Aucun
• •Topographie : En pente
• •Vue : Sur la montagne, Panoramique
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
• •Zonage : Agricole, Commercial, Résidentiel, Villégiature

Détails pratiques

postal code

J0B 2E0

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Évaluation municipale

87 300 $ (2026)

region

Estrie

Autre

300 $/an

Taxes municipales

517 $/an (2026)

Taxes scolaires

46 $/an (2026)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=22819321

Courtier inscripteur

Bérubé Jean-François — (819) 200-2001