1365 Route 112

Weedon, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 260 pi² (117 m²)
Terrain 5 058 531 pi²
Construite en 1991

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 21843055 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 406,3 % à notre estimation (157 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Weedon (médiane 429 000 $, 65 annonces).
634 $/pi², soit +419 % par rapport à la médiane à Weedon (122 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 3 de moins que la médiane à Weedon (63 j).
Prix demandé = 4.40 × la valeur au rôle (181 600 $).
Grand terrain : 5 058 531 pi² (116.13 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Weedon, Estrie. Superbe fermette sur terre de 116 acres. La terre est composée de boisé, culture et pâturage. Elle comprend une étable/écurie de 36 x 72 pi, un hangar-garage de 30 x 60 pi ainsi qu'une chambre froide avec espace boucherie et comptoir de vente. La maison de campagne offre 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain, des planchers chauffants et un salon au cachet unique avec plafond cathédrale et foyer au bois. Le sous-sol avec entrée indépendante mène à un atelier. Idéale pour de l'élevage, un projet équestre ou tout simplement pour une la vie à la ferme par passion. *Le prix de la terre est taxable, mais possible de les éviter. La résidence est non taxable.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Particularité de la construction : Autre
•Armoires : Bois
•Particularités : Bordé à l'eau, Boisé
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Équipement disponible : Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Détaché, Double largeur ou plus
•Foyers-poêles : Poêle à bois, Foyer au bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Bois
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Clôturé, Autre
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Tôle
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Autre
•Topographie : Plat
•Vue : Sur le fleuve
•Approvisionnement en eau : Puits de surface, Puits
•Type de fenêtre : Guillotine
•Fenêtres : Bois
•Zonage : Agricole
•Cuisine — 10.1 × 9.7 pi (Céramique)
•Salle à manger — 11.6 × 9.3 pi (Bois)
•Salon — 19 × 10.5 pi (Bois)
•Salle de bains — 11.4 × 7.7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10.1 × 10.11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 15.1 × 11.3 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 10.5 × 10.11 pi (Bois)
•Salle familiale — 32.6 × 14.8 pi (Béton)
•Chambre à coucher principale — 19.9 × 14.9 pi (Céramique)
•Salle de bains — 12 × 10.8 pi (Céramique)
•Rangement — 14.5 × 12.2 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0B 3J0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-q7A9DL7400STCrlgzFfSnw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 720 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Estrie
Électricité: 622 $/an
Taxes scolaires: 213 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 822 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, gazebo, poêle à bois au sous-sol et garage.
Exclusions: Meubles, effets personnels, contenu des garages, conteneur de 20 pieds, bois de chauffage et billots coupés, matériel roulant, réservoir de diesel.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=21843055
Courtier inscripteur: Morin Vincent — (418) 281-4666