1961-101 Rue Peel

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 85 pi²
Construite en 2021

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 21279807 · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44,5 % à notre estimation (518 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 30 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (637 400 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 81.1/10 · transport 96.7 · marche 89.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare unité de coin située au 19e étage du complexe MaryRobert. Elle comprend deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Sa généreuse fenestration, son orientation sud-ouest et son balcon enveloppant en « L » de plus de 64 pieds offrent des vues panoramiques sur le bassin Peel, le canal de Lachine, le fleuve Saint-Laurent, le pont Samuel-De Champlain et l'emblématique enseigne Farine Five Roses. Un intérieur personnalisé et soigneusement aménagé qui se distingue des configurations standards du projet. Une propriété qui se distingue par son caractère, sa lumière et son panorama. Située au 19e étage du complexe MaryRobert, cette unité de coin offre un décor soigneusement personnalisé où chaque détail contribue à créer un espace à la fois élégant et fonctionnel. Le mur de briques, les portes noires, la porte coulissante en métal, les luminaires choisis avec soin et la remarquable tranche de bois naturel confèrent au condo une identité unique, bien différente des finitions standards du projet. La fenestration abondante et le balcon enveloppant dévoilent des vues spectaculaires sur le bassin Peel, le canal de Lachine, le fleuve Saint-Laurent, le pont Samuel-De Champlain et l'emblématique enseigne Farine Five Roses. Une propriété distinctive réunissant design, luminosité et vues exceptionnelles, au coeur de Griffintown. L'aménagement intérieur a été pensé afin d'optimiser chaque espace tout en créant une ambiance contemporaine aux accents industriels. Le séjour se démarque par son mur de briques, ses portes intérieures noires, ses plafonds finis en gypse et ses luminaires soigneusement sélectionnés. Une élégante porte coulissante en métal dissimule l'espace laveuse-sécheuse tout en libérant la circulation et la surface murale du salon, facilitant ainsi l'aménagement de l'espace de vie. La cuisine est dotée de comptoirs et d'un dosseret en quartz, d'une plaque de cuisson, d'un four encastré et de nombreux espaces de rangement. Une imposante tranche de bois naturel conçue sur mesure forme un coin repas chaleureux, fonctionnel et unique. La deuxième chambre offre une belle polyvalence et peut aisément servir de chambre d'amis, de bureau à domicile ou combiner les deux fonctions. Un espace de stationnement intérieur muni d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un casier de rangement sont inclus. Les résidents profitent des installations offertes dans les deux tours du complexe MaryRobert : Deux piscines à débordement sur les toits; Terrasses aménagées avec espaces de détente, chaises longues, barbecues et coins repas; Salle d'entraînement; Circuit nordique avec spa et sauna; Lounge avec table de billard, piano et bar; Espaces de travail et salle de conférence; Poste de lavage pour voitures; Service de sécurité en tout temps. Emplacement recherché à proximité du canal de Lachine, du Vieux-Montréal, du centre-ville, des pistes cyclables, des restaurants, des commerces, des services et du transport collectif. Les frais d'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.

Caractéristiques

•Services disponibles : Détecteur d'incendie, Système de gicleurs, Sauna
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Armoires : Autre
•Particularités : Bordé à l'eau
•Équipement disponible : Système d'alarme, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Interphone, Autre, Échangeur d'air
•Garage : Intégré
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Métro, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Université
•Restrictions/Permissions : Animaux permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise
•Toiture : Bitume et gravier
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Béton
•Topographie : Plat
•Vue : Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : Aluminium
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 9.8 × 10.1 pi (Plancher flottant)
•Salon — 12 × 16.7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 8.1 × 13.1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.8 × 10 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5.5 × 8.1 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5.7 × 7.1 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H3C 0Y1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-eK_ntuveDUm0bE1Q1C2cQg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 744 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 24
Électricité: 771 $/an
Frais de copropriété: 7 230 $/an
Taxes scolaires: 520 $/an (2026)
Taxes municipales: 4 457 $/an (2026)
Inclusions: Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, planche de comptoir en noyer cendré, borne de recharge
Exclusions: Effets personnels de la vendeuse, lit escamotable, rideaux
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=21279807
Courtier inscripteur: Therrien André — (819) 850-5085
lot sqft source: role