1914 Rue du Vermont

Sherbrooke (Les Nations), Estrie

Maison
3 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
1 523 pi² (142 m²)
Terrain 7 999 pi²
Construite en 1984

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 21245429 · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,5 % à notre estimation (765 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 524 900 $, 765 annonces).
590 $/pi², soit +53,9 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (384 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 10 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (609 800 $).
Score de quartier 63.2/10 · transport 51.9 · marche 39.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété soigneusement entretenue dans le secteur prisé du Nord de Sherbrooke. Offrant une cour arrière donnant directement sur le Golf de Sherbrooke, elle profite d'un environnement paisible et privilégié, à deux pas du boisé Beckett. Cuisine haut de gamme entièrement rénovée, espaces lumineux, foyer et garage se conjuguent pour créer un cadre de vie chaleureux, élégant et recherché. L'Équipe est fière de vous présenter cette magnifique propriété située dans le secteur prisé du Nord de Sherbrooke, dans un environnement où tranquillité, nature et qualité de vie se rencontrent. À deux pas du boisé Beckett et avec une cour arrière donnant directement sur le Golf de Sherbrooke, elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre exceptionnel. Soigneusement entretenue et aménagée, la propriété offre des espaces lumineux où le confort et l'élégance se côtoient harmonieusement. La cuisine haut de gamme, entièrement rénovée, se distingue par son design soigné et sa fonctionnalité. Le foyer ajoute une touche chaleureuse aux espaces de vie, tandis que le garage offre une commodité appréciable. À l'extérieur, la cour arrière s'ouvre directement sur le Golf de Sherbrooke, créant une agréable impression d'espace et une atmosphère paisible. La proximité du boisé Beckett permet également de profiter facilement de la nature et de ses sentiers. Une propriété de qualité, entretenue avec soin, qui se distingue autant par son environnement privilégié que par ses espaces soigneusement aménagés. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné dans l'un des secteurs les plus convoités de Sherbrooke. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Armoires : Autre, Bois
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière
•Allée : Pavé uni
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Plinthes à convection
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Autre
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Ski de fond, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique
•Topographie : Plat
•Vue : Autre
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : Autre
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5.7 × 5.5 pi (Céramique)
•Salon — 13.2 × 18.1 pi (Bois)
•Salle à manger — 10.1 × 13.7 pi (Bois)
•Cuisine — 9 × 11 pi (Céramique)
•Autre — 7.11 × 7 pi (Céramique)
•Salle familiale — 11 × 17 pi (Tapis)
•Salle d'eau — 5.11 × 5 pi (Céramique)
•Salle familiale — 13.7 × 26.1 pi (Bois)
•Salle de bains — 5.1 × 9.9 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 9 × 11 pi (Céramique)
•Autre — 13 × 6.11 pi (Autre)
•Autre — 4.2 × 13.4 pi (Bois)
•Salle de bains — 4.11 × 9.9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9.1 × 11.7 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 14.11 × 13.1 pi (Bois)
•Salle de bains — 4.1 × 7.1 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 4.7 × 6 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J1J 1H1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-CzIzrCemWEqYwBcfPRYjUA-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 609 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 18
region: Estrie
Gaz: 473 $/an
Électricité: 2 502 $/an
Taxes municipales: 4 736 $/an (2026)
Taxes scolaires: 412 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, stores gris de la salle familiale, stores de la chambre des maitres, lave-vaisselle, plaque de cuisson, cuisinière et micro-ondes encastré, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale et moteur électrique pour porte de garage.
Exclusions: Biens, meubles, effets personnels, luminaires de la salle à manger et de la cuisine, pôles et rideaux, stores, réfrigérateur, étagères noires de l'atelier au sous-sol et dans le garage, laveuse sécheuse, réfrigérateur du sous-sol.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=21245429
Courtier inscripteur: Audet Patrick — (819) 200-6605