7 Rue de l'Île-aux-Noyers

Drummondville, Centre-du-Québec

Maison
1 chambre
1 salle de bain
506 pi² (47 m²)
Terrain 5 500 pi²
Construite en 1972

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 21149484 · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 106,9 % à notre estimation (168 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 8 % des maisons à vendre à Drummondville (médiane 489 000 $, 526 annonces).
690 $/pi², soit +150,2 % par rapport à la médiane à Drummondville (276 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 44 de moins que la médiane à Drummondville (57 j).
Prix demandé = 4.03 × la valeur au rôle (86 700 $).
Score de quartier 45.3/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Imaginez vos matins sur le patio, un café à la main, pendant que le soleil fait miroiter la rivière Saint-François et que les couleurs des arbres se reflètent sur l'eau. C'est ici que la vie se passe : un patio panoramique, orienté vers la rivière, votre véritable espace de détente. Nichée à Drummondville, cette coquette maison vous accueille toute l'année. Son format douillet est un véritable atout : peu d'entretien, coûts réduits, et plus de temps pour profiter de ce qui compte. Grâce à une servitude de passage, vous accédez directement à la rivière Saint-François navigable. Vue imprenable sur la rivière du balcon avant. Vous accédez directement à la rivière Saint-François navigable, idéal pour la planche à voile, le kayak, la planche à pagaie ou le canot. Et l'hiver, le plaisir continue : vous êtes à proximité des sentiers de motoneige, pour partir à l'aventure dès la première neige. Nouvelle fondation 2025 immunisée contre les crues, car la maison est en zone inondable de faible courant (20-100 ans). La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Armoires : Mélamine
•Particularités : Embarquation moteur permise, Accès au fleuve, Accès à l'eau, Boisé
•Allée : Non Pavée
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Fosse septique scellée
•Revêtements : Vinyle
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Bureau à domicile — 7.6 × 8 pi (Plancher flottant)
•Salon — 8 × 11.2 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 10.7 × 11.6 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 8.1 × 15.2 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10.7 × 3.3 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J2A 3T3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-4vMTLnPVaUWCSVzRSP4Oow-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 86 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Centre-du-Québec
Taxes municipales: 1 843 $/an (2026)
Taxes scolaires: 49 $/an (2027)
Inclusions: Lustres, stores, laveuse à linge Danby.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=21149484