797 Rue Principale

Lac-Drolet, Estrie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 400 pi² (130 m²)
Terrain 24 906 pi²
Construite en 1970

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 20675825 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (285 200 $), écart −2,2 %.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Estrie (médiane 579 250 $, 2 680 annonces).
199 $/pi², soit −47,2 % par rapport à la médiane à Estrie (378 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Estrie (61 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (182 000 $).
Grand terrain : 24 906 pi² (0.57 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située à Lac-Drolet, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain boisé et paysager de 24905 pi², desservi par les services municipaux et sans voisin à l'arrière. Vous y trouverez 4 chambres au rez-de-chaussée, de grandes pièces lumineuses grâce à une généreuse fenestration, ainsi qu'un sous-sol avec sortie extérieure indépendante. Un garage double détaché et un grand espace de stationnement complètent l'ensemble. Le zonage permet plusieurs possibilités de projets. À proximité des lacs, montagnes et activités de plein air. Une occasion rare à découvrir, une visite s'impose ! -Les mesures sont approximative en attente du nouveau certificat de localisation commandé. -Électricité pour 364 jours :$1617.08

Caractéristiques

•Sous-sol : Partiellement aménagé
•Armoires : Bois
•Particularités : Boisé
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Détaché, Double largeur ou plus
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Bois
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques, Autre
•Aménagement du terrain : Paysager
•Proximité : Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Autre, Sentier de motoneige
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : PVC, Bois
•Cuisine — 15 × 21.4 pi (Autre)
•Cuisine — 12.5 × 11 pi (Autre)
•Salon — 18.8 × 18.1 pi (Autre)
•Chambre à coucher principale — 17.9 × 10.7 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 8.7 × 13.8 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 10.8 × 15.3 pi (Autre)
•Salle de bains — 5.9 × 8.9 pi (Autre)
•Rangement — 13.8 × 37.2 pi (Bois)
•Rangement — 27.1 × 31.5 pi (Béton)
•Autre — 3.6 × 4.4 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code: G0Y 1C0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-3cU0bZCJGEO_y3Xolt3jqw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 182 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Estrie
Électricité: 1 618 $/an
Taxes scolaires: 107 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 929 $/an (2026)
Inclusions: Poêle a bois, rideaux, toiles et pôle, lustres, ventilateur, ouvre porte de garage et thermopompe.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=20675825
Courtier inscripteur: Goulet Christian — (819) 574-1017