297 Rue St-Damase

Drummondville, Centre-du-Québec

Maison
2 chambres
2 salles de bain
1 292 pi² (120 m²)
Terrain 5 397 pi²
Construite en 1971

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 20019578 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,9 % à notre estimation (415 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Drummondville (médiane 489 000 $, 525 annonces).
300 $/pi², soit +8,2 % par rapport à la médiane à Drummondville (277 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 5 de plus que la médiane à Drummondville (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (305 300 $).
Score de quartier 82.4/10 · marche 79.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nichée dans un secteur de choix, cette charmante propriété avec abri d'auto vous séduira par son confort absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant deux chambres à coucher. Le point fort? Une magnifique verrière quatre saisons baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente. Le sous-sol fini propose une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour vos soirées cinéma ou un coin jeux. Située à proximité des services essentiels, des parcs et des transports, cette demeure est une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré! Une thermopompe Fujitsu 24 000 BTU et fournaise à air chaud électrique Fujitsu installées en 2025. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Le vendeur demande un délai de réponse de 72 heures pour répondre à une promesse d'achat.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : Totalement aménagé
•Abri d'auto : Attaché
•Armoires : Mélamine
•Allée : Asphalte
•Équipement disponible : Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique, Pierre, Vinyle
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : PVC, Bois
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3.2 × 8.4 pi (Céramique)
•Salon — 11.5 × 22.7 pi (Bois)
•Salle à manger — 11.1 × 12.1 pi (Céramique)
•Cuisine — 9.3 × 10.7 pi (Céramique)
•Solarium/Verrière — 12.6 × 13 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11.6 × 12.11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8.8 × 11.6 pi (Bois)
•Salle de bains — 6.9 × 8.2 pi (Céramique)
•Salle familiale — 12 × 30.8 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5 × 8 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 5.3 × 5.3 pi (Céramique)
•Atelier — 13.1 × 24.1 pi (Béton)
•Cave/ chambre froide — 3 × 4.11 pi (Béton)
•Rangement — 5.6 × 5.6 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code: J2B 6J6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-_Xy9sN9gokmenpHRE0xjcw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 305 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 14
region: Centre-du-Québec
Taxes scolaires: 221 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 410 $/an (2026)
Inclusions: Lustres, pôles à rideaux et rideaux, stores, toiles de fenêtres, lave-vaisselle défectueux, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, établie de l'atelier.
Exclusions: Cadre de la salle à manger.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=20019578
Courtier inscripteur: Dionne Yanick — (819) 470-0202