2-1025 Rue Hélène-Boullé

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
2 401 pi² (223 m²)
Terrain 12 922 pi²
Construite en 2006

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 20009696 · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 61,8 % à notre estimation (772 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
123 $/pi², soit −67,2 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (375 $/pi²).
En ligne depuis 32 jours, 29 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
Prix demandé = 0.40 × la valeur au rôle (735 800 $).
Score de quartier 69.0/10 · transport 56.5 · marche 44.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce charmant condo de 4 ½ situé au rez-de-chaussée, offrant une superficie de 95,6 m². Vous y trouverez deux chambres à coucher, des pièces lumineuses et un espace de vie fonctionnel et confortable. Profitez du confort des planchers radiants à l'eau chaude alimentés à l'électricité, un véritable plus au quotidien. Une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble. Une belle occasion de devenir propriétaire à Sherbrooke à moins de 300 000 $. À découvrir!

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Armoires : Mélamine
•Allée : Non Pavée
•Équipement disponible : Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Eau chaude, Radiant
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4.2 × 11.1 pi (Céramique)
•Salle à manger — 10.9 × 12.6 pi (Plancher flottant)
•Salon — 15.6 × 14.7 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 10 × 10.1 pi (Céramique)
•Salle de bains — 8.3 × 10.8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10.9 × 13 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.8 × 14.1 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 3.8 × 9.4 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J1N 4G9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Mz-IrCk5JUClZhfVqlCDmw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 239 801 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Estrie
Nombre d'étages: 2
Électricité: 1 758 $/an
Frais de copropriété: 2 100 $/an
Taxes municipales: 2 170 $/an (2026)
Taxes scolaires: 145 $/an (2026)
Inclusions: Échangeur d'air, thermopompe, 3 bacs de la ville, borne électrique
Exclusions: Tous les effets personnels du propriétaire.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=20009696
Courtier inscripteur: Hébert Maxime — (819) 345-0100