Ch. du Lac-Wilson

Brownsburg-Chatham, Laurentides

Terrain
5 chambres
40 365 pi² (3 750 m²)
Terrain 40 365 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 19696039 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 68,3 % à notre estimation (267 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des terrains à vendre à Brownsburg-Chatham (médiane 98 000 $, 85 annonces).
2 $/pi², soit −0,9 % par rapport à la médiane à Brownsburg-Chatham (2 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 6 de moins que la médiane à Brownsburg-Chatham (68 j).
Prix demandé = 8.76 × la valeur au rôle (9 700 $).
Grand terrain : 40 365 pi² (0.93 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé à Brownsburg-Chatham, au coeur de la phase 3 du Domaine Pine Hill Horizon, ce terrain d'exception d'environ 3 750 m² sur une rue intime et paisible, au sein d'un environnement naturel parmi les plus prisés des Laurentides. Offrez-vous le privilège de concevoir une résidence sur mesure dans un secteur en pleine effervescence, où quiétude, nature et potentiel d'investissement se rencontrent harmonieusement. Que ce soit pour une élégante résidence secondaire ou un projet locatif distinctif de type Airbnb, cette propriété représente une opportunité rare. La location à court terme est envisageable, sous réserve des autorisations requises. Possibilité de location à court terme (avec autorisation) ! Magnifique terrain de 3 750 m² situé dans la phase 3 du Domaine Pine Hill Horizon, à Brownsburg-Chatham. Ce vaste lot boisé vous accueille au coeur d'un environnement naturel recherché des Laurentides. Un plan pour une future construction a deja été fait et payé par le vendeur. À seulement 5 minutes de la route 327 et à 10 minutes du centre-ville de Brownsburg-Chatham, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces et services tout en profitant d'un cadre intime et verdoyant. En pleine croissance, Brownsburg-Chatham charme par son authenticité et la qualité de vie qu'elle propose : commerces de proximité, restaurants, installations sportives, parcs, sentiers de VTT et de motoneige, accès à l'autoroute 50 et à la Rivière des Outaouais, sans oublier les nombreux lacs et sentiers dédiés à la randonnée, au ski de fond et au vélo. Atouts : Superficie généreuse de 3 750 m² Accès facile au lac Emplacement stratégique près des axes routiers Idéal pour résidence secondaire ou projet locatif de type Airbnb (avec autorisation) Prêt à bâtir : Le branchement Hydro-Québec est déjà rendu au terrain, permettant à l'acheteur d'économiser délais et frais d'installation. Un test de sol a été complété et confirme la faisabilité d'un système de type Bionest ou Ecoflo pour une résidence pouvant aller jusqu'à 5 chambres. Le rapport de sol est disponible sur demande pour les acheteurs qualifiés. Donnez vie à votre projet dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

•Particularités : Boisé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide
•Système d'égouts : Aucun
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0V 1B0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-aUS8Gk2gOEyZpTc4Vn0yDg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 80 000 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes municipales: 530 $/an (2026)
Taxes scolaires: 28 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=19696039
Courtier inscripteur: Najibi Rani — (819) 200-1609