Ch. Thompson

Sutton, Estrie

Terrain
Terrain 20 540 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 19557677 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,8 % à notre estimation (272 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 11 % des terrains à vendre à Sutton (médiane 349 500 $, 37 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 0 de moins que la médiane à Sutton (60 j).
Prix demandé = 2.27 × la valeur au rôle (103 700 $).
Grand terrain : 20 540 pi² (0.47 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un des derniers terrains disponibles à construire dans le recherché Domaine Hivernon. D'un superficie d'un demi acre boisé comprenant de beaux arbres matures, des affleurements rocheux et localisé au creux d'un croissant tranquille, le terrain n'est situé qu'à 5 minutes du village de Sutton. La pente naturelle du terrain, son orientation sud-est et son positionnement en hauteur lui confèrent le potentiel d'une vue imprenable vers le Mont Sutton. Non desservi par la Ville, l'acheteur devra y installer ses propres infrastructures, ce dernier devra aussi s'assurer de la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes. Le Domaine Hivernon est un voisinage paisible composé de propriétés variées et parcouru de petites rues portant presque toutes le nom d'un ancien maire de Sutton depuis sa création. Sur les versants sud-est de la colline Draper - la meilleure orientation pour admirer le mont Sutton- ce ''développement'' n'est qu'à quelques minutes du village, soit en empruntant la chic rue Woodard ou encore la route 139 avec ses vues époustouflantes. Que ce soit pour y construire vote maison de rêve ou une maison secondaire, l'emplacement est parmi les plus prisés dans la région. À l'écart du bruit et dans un environnement protégé, le Croissant Thompson est demeuré exclusif et peu développé. Faites vite.

Caractéristiques

•Particularités : Boisé
•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autre, Parc-espace vert
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente
•Vue : Sur la montagne
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0E 2K0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-iczXECnea0mSKh6_QmkE5A-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 103 700 $ (2026)
region: Estrie
Taxes scolaires: 29 $/an (2026)
Taxes municipales: 480 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=19557677
Courtier inscripteur: Careau Sylvie — (450) 776-4511