1re Avenue E.

Saint-Maxime-du-Mont-Louis, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Terrain
Terrain 6 107 112 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 18945877 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 168,9 % à notre estimation (87 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des terrains à vendre à Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine (médiane 70 750 $, 232 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 6 de moins que la médiane à Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine (71 j).
Prix demandé = 6.09 × la valeur au rôle (38 600 $).
Grand terrain : 6 107 112 pi² (140.20 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terre à bois de 140 acres (56 ha) située à St-Maxime-du-Mont-Louis en Haute-Gaspésie. Elle offre une vue splendide sur le fleuve avec des couchers de soleil à couper le souffle. Un petit belvédère est aménagé pour contempler le lac de l'Anse-Pleureuse et sa vallée. De toute beauté. Tout en haut on retrouve un lac, un marais, des salines...Un site exceptionnel de chasse dans ce paradis de chasse à l'orignal. Le fleuve, le lac et la rivière parfait pour l'amateur de pêche. Tu rêves d'un camp de chasse, un chalet ou une maison, construction possible à valider avec la municipalité. À voir absolument.

Caractéristiques

•Particularités : Terrain boisé mixte, Boisé
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente, Escarpé
•Vue : Sur la montagne, Panoramique, Sur l'eau
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Commercial, Industriel, Autre, Récréotouristique, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G0E 1T0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-BS6KlvgJik2QFKRI-4o6bw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 38 600 $ (2026)
region: Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine
Taxes scolaires: 8 $/an (2026)
Taxes municipales: 363 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=18945877
Courtier inscripteur: Deshaies Sylvain — (819) 384-9416

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