4625 Rue Laurentien

Drummondville, Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 017 pi² (94 m²)
Terrain 4 500 pi²
Construite en 2021

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 18854196 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (470 600 $), écart −1,2 %.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Drummondville (médiane 484 900 $, 533 annonces).
457 $/pi², soit +59 % par rapport à la médiane à Drummondville (287 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 52 de moins que la médiane à Drummondville (60 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (400 400 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 57.7/10 · marche 32.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique plain-pied construit en 2021, offrant 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste sous-sol entièrement aménagé. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, la maison propose un espace de vie agréable et convivial. À l'extérieur, le terrain bordé d'une haie à l'arrière procure une belle intimité et comprend une remise pratique pour le rangement. Idéalement situé à proximité de l'autoroute 20, de Walmart, de Costco et de plusieurs commodités, ce plain-pied combine confort, accessibilité et tranquillité dans un quartier paisible! [Localisation et proximités] - Située dans un quartier résidentiel paisible de Drummondville - Accès rapide à l'autoroute 20, facilitant les déplacements - À proximité des commerces et services, notamment Walmart et Costco - Près des écoles primaires et secondaires ainsi que des garderies/CPE - Accès aux parcs, pistes cyclables et transports en commun [Caractéristiques de la propriété -- Intérieur] - Maison de plain-pied isolée, construite en 2021 - Superficie habitable de 1 017 pi² au rez-de-chaussée - Propriété offrant une belle luminosité naturelle - 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol - 2 salles de bains complètes - Salon convivial ouvert sur les espaces de vie - Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine - Salle de bains principale avec bain autoportant et douche indépendante - Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée - Sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, 2 chambres, une salle de bains et du rangement - Chauffage électrique par plinthes, thermopompe murale et échangeur d'air [Caractéristiques de la propriété -- Extérieur] - Terrain de 4 500 pi² - Cour clôturée en partie et bordée de haies offrant une belle intimité - Remise extérieure pratique pour le rangement - Revêtement extérieur en brique et vinyle - Toiture en bardeaux d'asphalte - Allée permettant le stationnement de 3 véhicules - Borne de recharge pour véhicule électrique incluse [Informations complémentaires] - Vente avec garantie légale - Occupation prévue 30 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat - Possibilité d'acquérir la propriété presque entièrement meublée, sous réserve d'une entente distincte entre l'acheteur et le vendeur

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
•Armoires : Mélamine
•Allée : Autre
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4.2 × 4 pi (Céramique)
•Salon — 14.3 × 15.2 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 13.5 × 6.9 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 13.5 × 8.1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11.6 × 12.9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.1 × 13.2 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8.2 × 9.5 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 11.9 × 6.7 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 22.6 × 12.9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.1 × 12.8 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 13.1 × 12.11 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 5.5 × 7.1 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7.9 × 7.1 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J2E 0H7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-jYQL7qX7Z0KY2_y5gEgh9g-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 400 400 $ (2022)
Nombre de pièces: 12
region: Centre-du-Québec
Taxes municipales: 3 548 $/an (2026)
Taxes scolaires: 297 $/an (2026)
Inclusions: Borne de recharge pour véhicule électrique, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, congélateur, laveuse et sécheuse), rideaux et luminaires.
Exclusions: Les meubles sont exclus de la vente. Toutefois, la propriété pourrait être vendue presque entièrement meublée, sous réserve d'une entente distincte entre l'acheteur et le vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=18854196
Courtier inscripteur: Gignac Tommy — (418) 326-4057