1959 Ch. Lavertu

Weedon, Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
792 pi² (74 m²)
Terrain 9 200 pi²
Construite en 1980

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 18818232 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,9 % à notre estimation (366 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Weedon (médiane 429 000 $, 65 annonces).
568 $/pi², soit +364,9 % par rapport à la médiane à Weedon (122 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 2 de moins que la médiane à Weedon (63 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (308 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bord de l'eau, charmante résidence rénovée offrant beaucoup d'espace de rangement et un sous-sol entièrement aménagé. Véranda fermée orientée vers la rivière navigable sur plusieurs kilomètres, idéale pour admirer le paysage en toute saison. Terrain plat et soigneusement aménagé avec plusieurs arbres fruitiers et petits fruits : pommier, prunier, cerisier, bleuets, cassis, groseilles et vigne. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature et des activités nautiques. 2011: 2 Fenêtre battant en PVC 2019: Porte entrée Orléans avec poigner et serrure 2020: revêtement extérieur en façade 2022: Perron avant et escalier extérieur 2023: 4 Fenêtre PVC ( 2 dans chambre,1 salle de bain et une salle à manger), Porte patio 2024: 1 fenêtre dans la cuisine 2024: toiture de tôle et 2 toitures des remises en bardeau d'asphalte 2020-2025: Revêtements de planchers refait au complet. 2025: remplacements de marcher et contre-marches de l'escalier intérieur. en +/- 2020 ont a retiré le revêtement extérieur en planche de bois pour refaire l'isolation (laine minérale, panneau de fibre noir, coupe vapeur, fourrure de bois ) et on a remis les planches de bois.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Armoires : Mélamine
•Particularités : Cul-de-sac, Embarquation moteur permise, Bordé à l'eau
•Allée : Non Pavée
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Tôle
•Système d'égouts : Autre, Champ d'épuration, Fosse septique scellée
•Revêtements : Simili-Pierre, Vinyle, Bois
•Topographie : Plat
•Vue : Sur le fleuve
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11.9 × 17.2 pi (Autre)
•Cuisine — 11.3 × 12.11 pi (Céramique)
•Salle à manger — 9.3 × 11.1 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 11.3 × 11.3 pi (Autre)
•Salle de bains — 5.1 × 11.3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9.5 × 9.8 pi (Autre)
•Bureau à domicile — 5.8 × 10 pi (Autre)
•Salle de lavage — 7.1 × 8.5 pi (Autre)
•Salle familiale — 10.3 × 14.3 pi (Autre)
•Rangement — 7.9 × 11 pi (Béton)
•Atelier — 7.8 × 9.6 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0B 3J0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-OwglySixrUa2o0dOACg7bw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 308 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Estrie
Électricité: 1 333 $/an
Taxes scolaires: 157 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 253 $/an (2026)
Inclusions: Stores, rideaux et poles, fixtures elect, lave-vaisselle, banc de comptoir
Exclusions: Meubles et effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=18818232
Courtier inscripteur: Faucher Stéphane — (819) 620-8487