83 Ch. de la Perdrix

Notre-Dame-des-Bois, Estrie

Terrain
83 chambres
Terrain 47 711 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 18302115 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 39,2 % à notre estimation (82 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 3 % des terrains à vendre à Notre-Dame-des-Bois (médiane 88 375 $, 30 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 6 de moins que la médiane à Notre-Dame-des-Bois (66 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (44 200 $).
Grand terrain : 47 711 pi² (1.10 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain boisé d'une superficie de 1,1 acre faisant partie du Domaine des Appalaches situé à Notre-Dame-des-Bois. Un domaine en plein coeur de la nature permettant de profiter de plusieurs activités en plein air, de la pêche, de la baignade et plus encore. Le terrain est situé dans une zone résidentielle, forestière, agricole et récréotouristique permettant divers usages. Terrain boisé d'une superficie de 1,1 acre faisant partie du Domaine des Appalaches situé à Notre-Dame-des-Bois. Un domaine en plein coeur de la nature permettant de profiter d'un belvédère d'observation, pêche à la truite, baignade, eau de source, sentiers pédestres, ski de fond, vélo de montagne, et plus. Les dimensions du lot sont de 165 X 291,1 pi irr. Le terrain n'est pas desservi par les services d'aqueduc et d'égout. Il est desservi par l'électricité, mais n'y est pas raccordé. Le terrain est situé dans une zone résidentielle, forestière, agricole et récréotouristique permettant divers usages. Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Particularités : Boisé
•Proximité : Ski de fond, Autre
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Agricole, Forestier, Récréotouristique, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0B 2E0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-zIE_qXxEkEGFCiBzDnwlig-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 44 200 $ (2026)
region: Estrie
Frais commun/Loyer de base: 333 $/an
Taxes scolaires: 11 $/an (2026)
Taxes municipales: 347 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=18302115
Courtier inscripteur: Labrecque Patrick — (819) 791-4822