670 Rue Paul-Hus

Description

Coquette maison à étage rénovée, située dans un secteur paisible de St-Charles-de-Drummond. Vous serez charmé par sa cuisine refaite à neuf et son étage complètement repensé, autrefois à aire ouverte, offrant maintenant 3 chambres à l'étage, auxquelles s'ajoute une 4e chambre au rez-de-chaussée. La propriété compte également 2 salles de bains complètes. Le sous-sol, d'une hauteur de 6 pi, est non aménagé et offre un bel espace de rangement. À l'extérieur : terrain plat, garage et remise. Emplacement pratique à proximité des épiceries, pharmacies et autres commodités, à quelques minutes du campus de l'UQTR à Drummondville. Découvrez cette coquette maison à étage rénovée, située dans un secteur paisible de St-Charles-de-Drummond. Chaleureuse, fonctionnelle et bien pensée, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des dernières années et propose aujourd'hui des espaces adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez notamment une cuisine entièrement refaite à neuf, offrant un décor actuel et un aménagement pratique pour le quotidien. Ce niveau comprend également une chambre à coucher, qui peut tout aussi bien servir de chambre principale, de chambre d'invités ou de bureau selon vos besoins. Une salle de bains complète vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, les divisions ont été entièrement repensées. Autrefois aménagé en une grande aire ouverte, cet espace a été transformé afin d'y créer trois chambres à coucher distinctes, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une deuxième salle de bains complète se trouve également à cet étage, un atout appréciable pour une famille. La propriété compte donc un total de quatre chambres à coucher, soit trois à l'étage et une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains complètes. Une configuration polyvalente qui saura répondre aux besoins d'une famille, du télétravail ou simplement de ceux qui recherchent davantage d'espace. Le sous-sol, d'une hauteur d'environ 6 pieds, est actuellement non aménagé. Il offre toutefois un espace supplémentaire fort pratique pour le rangement, un atelier ou pour différents usages selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et fonctionnel, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une remise, parfaits pour ranger véhicule, outils, équipements saisonniers et articles de plein air. Le tout est situé dans un environnement résidentiel calme, tout en demeurant à proximité des commodités essentielles : épiceries, pharmacies, commerces et différents services sont facilement accessibles. La propriété se trouve également à seulement quelques minutes du campus de l'UQTR à Drummondville. Une propriété rénovée offrant quatre chambres, deux salles de bains complètes, un garage, une remise et un emplacement pratique. Une belle occasion à découvrir à St-Charles-de-Drummond!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Armoires : Mélamine
• •Allée : Asphalte
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Détaché
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Aluminium
• •Topographie : Plat
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 14.5 × 13.9 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 10.8 × 11.8 pi (Plancher flottant)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4.8 × 6.3 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10.5 × 20 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 10.5 × 5 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12.8 × 11 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12.7 × 14.4 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12.4 × 12.9 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7.2 × 8.8 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 3.11 × 3.7 pi (Céramique)
• •Autre — 15.2 × 6.5 pi (Plancher flottant)
• •Cave/ chambre froide — 25.7 × 25.7 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J2C 4T1

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Évaluation municipale

199 500 $ (2026)

Nombre de pièces

12

region

Centre-du-Québec

Électricité

980 $/an

Taxes municipales

1 738 $/an (2026)

Taxes scolaires

1 $/an (2026)

Inclusions

Stores, Foyer électrique

Exclusions

Lave-vaiselle

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=17681240

Courtier inscripteur

Sauvé William — (819) 300-3515