154 Rue Dunkin

Drummondville, Centre-du-Québec

Commercial
1 488 pi² (138 m²)
Terrain 4 357 pi²
Construite en 1935

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 17598764 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,9 % à notre estimation (469 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 14 % des commercials à vendre à Drummondville (médiane 1 698 000 $, 29 annonces).
353 $/pi², soit +55,3 % par rapport à la médiane à Drummondville (227 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 60 j à Drummondville).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (438 800 $).
Score de quartier 74.9/10 · transport 0.0 · marche 92.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cet immeuble à bureaux se trouve en plein coeur de Drummondville, dans un secteur central et dynamique. Il s'agit d'une occasion rare pour un acheteur souhaitant acquérir un espace commercial entièrement libre, sans locataire. L'immeuble propose une grande superficie pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux à aire ouverte, des espaces fermés ou des salles de réunion. Bien entretenu, il comprend plusieurs salles d'eau, des cuisinettes ainsi que quelques places de stationnement, des atouts appréciables pour créer un environnement de travail confortable. Une visite s'impose !

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Allée : Asphalte
•Équipement disponible : Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Genre de commerce : Bureau
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Transport en commun
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J2B 5V1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-CZamZhEJUkKPv57DfAAXug-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 445 900 $ (2025)
region: Centre-du-Québec
Déneigement / pelouse: 1 890 $/an
Électricité: 6 700 $/an
Taxes municipales: 8 678 $/an (2025)
Taxes scolaires: 112 $/an (2025)
Inclusions: Meubles sur place possiblement disponible. À négocier.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=17598764
Courtier inscripteur: Deshaies Jean-Simon — (819) 383-7306