980 Rue Lionel-Racine

Description

Maison en rangée de coin de 3 chambres, 2 salles de bain et salle d'eau, située au coeur du Nord de Sherbrooke, à proximité du Bois Beckett, dans un secteur recherché. Répartie sur 3 étages, elle offre des espaces à aire ouverte, lumineux et fonctionnels. À l'étage, grande chambre avec walk-in, espace fermé pour bureau et salle de bain avec douche en céramique. Au sous-sol, deux grandes chambres et une salle de bain complète. Propriété rare à découvrir! Magnifique maison en rangée de coin, idéalement située dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke, à proximité du Bois Beckett et de nombreuses commodités. Son emplacement offre un excellent équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité, avec sentiers, parcs, commerces et services à proximité. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une disposition conviviale et chaleureuse, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la spacieuse chambre principale offre un walk-in pratique et bien aménagé. Un espace bureau fermé permet de travailler ou d'étudier confortablement. La salle de bain propose un bain autoportant ainsi qu'une douche en céramique. Le sous-sol offre deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Une configuration polyvalente qui convient parfaitement à une famille, à des invités ou à ceux qui souhaitent profiter de pièces supplémentaires pour leurs besoins personnels. À l'extérieur, profitez d'un grand patio en béton donnant accès à la cour, idéal pour aménager un espace repas ou détente durant la belle saison. Un espace de rangement extérieur est également inclus avec la propriété. La propriété est détenue en copropriété, avec des frais communs couvrant l'essentiel, notamment l'assurance de la copropriété. Chaque copropriétaire demeure responsable de l'entretien et de la gestion de son unité. À moins de 2 minutes du Costsco et plateau commercial St-Jospeh À moins de 5 minutes du Carrefour de l'Estrie À moins de 5 minutes de l'autoroute

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Armoires : Mélamine
• •Allée : Asphalte
• •Équipement disponible : Thermopompe murale
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Brique
• •Topographie : Plat
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4.1 × 3.5 pi (Céramique)
• •Salon — 13.8 × 13.2 pi (Bois)
• •Salle à manger — 10.9 × 10.1 pi (Céramique)
• •Cuisine — 11.9 × 10 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 5.3 × 3.1 pi (Céramique)
• •Bureau à domicile — 8.7 × 6.6 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 12.1 × 13.4 pi (Bois)
• •Salle de bains — 10.2 × 13.3 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11.4 × 13 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11.8 × 13.1 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8.8 × 6.5 pi (Tuiles)

Détails pratiques

postal code

J1J 4L8

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Évaluation municipale

284 801 $ (2026)

Nombre de pièces

7

region

Estrie

Nombre d'étages

2

Frais de copropriété

1 320 $/an

Taxes scolaires

179 $/an (2026)

Taxes municipales

2 482 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, stores

Exclusions

lave-vaisselle, effets personnels des vendeurs

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=17237571