86-400 Ch. Lakeside

Lac-Brome, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 27 361 pi²
Construite en 1988

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 16954185 · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 42,1 % à notre estimation (439 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 23 % des maisons à vendre à Lac-Brome (médiane 799 000 $, 86 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 26 de moins que la médiane à Lac-Brome (57 j).
Prix demandé = 1.74 × la valeur au rôle (359 900 $).
Grand terrain : 27 361 pi² (0.63 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo en rangée clé en main de 3 niveaux au coeur paisible de Le 400, Lakeside (100 km de Montréal). Rénové en 2022 style nordique raffiné, planchers en bois d'ingénierie et cuisine mise à jour. Étage supérieur : suite principale et 2e chambre 2e étage : espace de vie ouvert et terrasse privée donnant sur un étang Niveau inférieur : 3e chambre/salle familiale, salle de bain complète Cabanon et support à kayak à la marina inclus. Piscine chauffée, tennis/pickleball, plage privée au lac Brome, accès direct à la piste cyclable. Frais de copropriété : entretien des aires communes et déneigement inclus. Haven de paix d'inspiration nordique au 400 Lakeside Niché au coeur du prisé complexe 400 Lakeside, ce condo style maison de ville offre un cadre de vie paisible avec vue sur un étang tranquille et la réserve naturelle McLaughlin. Entièrement rénovée en 2022 dans un style scandinave épuré, cette résidence se distingue par ses planchers en bois d'ingénierie, ses finitions murales soignées et une cuisine moderne très accueillante. Répartie sur trois niveaux, cette unité prisée de Modèle D offre un aménagement idéal : * Niveau supérieur : Un espace nuit au calme comprenant la chambre principale et une seconde chambre baignée de lumière. * Niveau principal : Une aire de vie ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse intime -- parfaite pour vos repas en plein air surplombant les terrains paysagés. * Sous-sol : Un espace polyvalent doté d'une salle de bain complète, parfait pour une troisième chambre, un bureau ou une suite d'invités. Le bien comprend également un cabanon privé pour vélos et équipements sportifs, ainsi qu'un emplacement réservé à la marina pour votre kayak ou canot. Un mode de vie villégiature au coeur de la nature Situé à seulement 100 km de Montréal, Le 400 Lakeside propose un art de vivre sans souci. Profitez d'installations haut de gamme : piscine chauffée, terrains de tennis et de pickleball, ainsi qu'un parc privé sur la plage avec accès direct au lac Brome pour la baignade, le paddleboard et le kayak. Les amateurs de vélo apprécieront l'accès direct aux réseaux cyclables de l'Estriade et du Montagnard, menant vers Knowlton ou Waterloo. Que vous cherchiez un pied-à-terre élégant pour profiter de la vie culturelle des Cantons-de-l'Est ou un pied-à-terre actif pour le ski, le vélo et les sports nautiques, ce sanctuaire clé en main vous permet de vous concentrer sur l'essentiel. Les frais de copropriété couvrent l'entretien complet, le déneigement, la tonte de pelouse et l'entretien des installations.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Aires communes, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Cour
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Armoires : Mélamine
•Particularités : Cul-de-sac, Accès au lac, Terrain avec étang, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Autre, Coin de rue, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
•Allée : Non Pavée
•Équipement disponible : Balcon privé, Thermopompe murale
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Autre
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Prise extérieure, Extérieur
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide, Autre, Parc-espace vert
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Vinyle
•Topographie : Plat
•Vue : Autre
•Approvisionnement en eau : Privé
•Type de fenêtre : Guillotine
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4.1 × 6.8 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 8.2 × 11.5 pi (Bois)
•Salon — 12.5 × 11.5 pi (Bois)
•Salle à manger — 12.2 × 11.4 pi (Bois)
•Cuisine — 15.9 × 6 pi (Bois)
•Salle d'eau — 6 × 4.1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12.6 × 11.7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12.9 × 10.4 pi (Bois)
•Salle de bains — 6.11 × 6.9 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 8.2 × 3.1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13.1 × 15 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 4.6 × 9.4 pi (Céramique)
•Rangement — 3.2 × 7.9 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J0E 1V0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-StrM1xkdf0yJ6mNKs1kx3g-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 519 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Estrie
Nombre d'étages: 3
Électricité: 840 $/an
Frais de copropriété: 9 576 $/an
Taxes municipales: 2 660 $/an (2026)
Taxes scolaires: 320 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, lumière dans la salle à manger.
Exclusions: Mobilier (pouvant être vendu séparément), effets personnels,
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=16954185
Courtier inscripteur: Joyce Don — (514) 458-6819