3112-1245 Rue De Bleury

Description

Au coeur du Quartier des spectacles, découvrez ce superbe condo entièrement meublé situé au 31e étage du prestigieux complexe Maestria. Son aménagement élégant et fonctionnel se prolonge sur un balcon privé offrant une vue remarquable sur Montréal et le mont Royal. Profitez d'un cadre de vie incomparable avec une impressionnante gamme d'espaces communs et de commodités, à quelques pas des restaurants, cafés, commerces, transports en commun et attraits du centre-ville. Une propriété clé en main idéale comme résidence urbaine ou investissement au coeur de Montréal. L'Équipe est fière de vous présenter ce superbe condo situé au 31e étage du prestigieux complexe Maestria, au coeur du Quartier des spectacles et de l'effervescence du centre-ville de Montréal. Offerte entièrement meublée, l'unité propose un espace de vie élégant et fonctionnel ainsi qu'un balcon privé permettant de profiter d'une vue remarquable sur la ville et le mont Royal. Un espace de rangement privé situé au sous-sol du bâtiment complète l'unité. Maestria se distingue par une gamme particulièrement impressionnante d'espaces communs consacrés au bien-être, aux loisirs et au travail. Les résidents profitent notamment d'un vaste centre d'entraînement, d'une piscine intérieure semi-olympique, d'une piscine extérieure ainsi que d'un circuit thermal comprenant spa, sauna et hammam. Le complexe propose également une salle de golf virtuel, une salle de projection, une bibliothèque, un centre d'affaires, une salle de jeux ainsi que des espaces de création et différents lounges. Plusieurs terrasses et espaces extérieurs aménagés permettent également de profiter pleinement du panorama montréalais. Véritable signature architecturale du projet, une spectaculaire passerelle aérienne relie les deux tours de Maestria. Présentée comme la plus haute passerelle suspendue jamais construite au Québec pour un projet résidentiel, elle contribue au caractère unique du complexe et offre des espaces communs en hauteur au coeur du centre-ville. L'emplacement est tout aussi remarquable. Situé directement dans le Quartier des spectacles, Maestria se trouve à proximité immédiate de la Place des Festivals, de la Place des Arts, des restaurants, cafés, commerces, établissements culturels et transports en commun. La station de métro Place-des-Arts se trouve à environ une minute du complexe selon le site officiel du projet. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement, cette propriété clé en main réunit une localisation exceptionnelle, une vue remarquable depuis le 31e étage et l'accès à une gamme hors du commun de commodités au coeur de Montréal. Le coût annuel de consommation d'électricité indiqué à la présente inscription constitue un estimé fourni par Hydro-Québec. L'unité n'étant pas occupée de façon permanente, ce montant pourrait ne pas être représentatif de la consommation réelle d'un futur occupant. Les parties communes sont : 6 587 446, 6 587 504, 6 587 512, 6 587 513, 6 587 514, 6 587 515, 6 587 519, 6 587 524, 6 597 563, 6 604 425, 6 604 427, 6 617 858, 6 617 859

Caractéristiques

• •Services disponibles : Balcon/Terrasse, Aires communes, Salle d'exercice, Chute à déchets, Spa, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit, Cour
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Armoires : Mélamine
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Équipement disponible : Climatiseur central, Interphone, Balcon privé, Échangeur d'air
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Piscine : Chauffée, Intérieure, Creusée
• •Proximité : Piste cyclable, Cegep, Métro, Parc-espace vert, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Université
• •Système d'égouts : Municipal
• •Vue : Sur la ville, Sur la montagne, Panoramique
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6.1 × 4.2 pi (Bois)
• •Cuisine — 6.9 × 14.8 pi (Bois)
• •Salon — 8.2 × 8.3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 7 × 9.1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5.6 × 5.8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H3B 0C2

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Évaluation municipale

372 000 $ (2026)

Nombre de pièces

5

region

Montréal

Nombre d'étages

58

Électricité

430 $/an

Frais de copropriété

3 564 $/an

Taxes scolaires

2 107 $/an (2025)

Taxes municipales

257 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, stores, pôles et rideaux, lit escamotable, fauteuil, télévision, meuble de télévision, décoration, table basse, accessoires de cuisine, mobilier de terrasse.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=16477217

Courtier inscripteur

Savard Tristan — (450) 500-8908

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