195 6e Rang

Bonsecours, Estrie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
881 pi² (82 m²)
Terrain 4 096 839 pi²
Construite en 2016

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 16388236 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 184,3 % à notre estimation (544 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Bonsecours (médiane 829 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 6 de moins que la médiane à Bonsecours (71 j).
Prix demandé = 4.43 × la valeur au rôle (349 800 $).
Grand terrain : 4 096 839 pi² (94.05 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Véritable havre de paix en pleine nature! Ce magnifique chalet en bois rond au cachet chaleureux est situé sur un vaste terrain boisé d'environ 94 acres. La propriété offre une aire de vie conviviale avec cuisine dotée d'un îlot et places assises, 2 chambres, 2 salons (un pouvant servir de 3e chambre), salle familiale ainsi qu'un grand hall d'entrée avec sortie extérieure au s-sol. Profitez d'un environnement intime, d'un coquet petit chalet secondaire et d'un petit lac ensemencé de truites, idéal pour les amateurs de pêche et de plein air. Située à proximité des services de Valcourt ainsi que des attraits d'Eastman et du Mont-Orford! * Un délai de 72 h est demandé à toute promesse d'achat et un délai de 24h est demandé pour toute visite. * Possibilité de compléter une 2e salle de bains selon vos besoins (plomberie déjà en place). * Le sous-sol nécessite quelques travaux de finition. * Les lignes de délimitation apparaissant sur la photo aérienne sont approximatives et fournies à titre indicatif seulement.

Caractéristiques

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Sous-sol : Partiellement aménagé, Entrée indépendante
•Abri d'auto : Attaché
•Armoires : Bois
•Particularités : Accès au lac, Accès à l'eau, Boisé
•Allée : Non Pavée
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Plinthes à convection
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide
•Toiture : Autre
•Système d'égouts : Système BIONEST, Champ d'épuration
•Revêtements : Bois rond, Bois
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Type de fenêtre : Guillotine
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 13.6 × 15.6 pi (Bois)
•Salle à manger — 10 × 12.2 pi (Bois)
•Salon — 10 × 11.9 pi (Bois)
•Salon — 12.3 × 11 pi (Bois)
•Salle de bains — 9.1 × 9 pi (Céramique)
•Mezzanine — 12.2 × 15.7 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 20.1 × 11.1 pi (Bois)
•Salle familiale — 11.5 × 12 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11 × 10 pi (Bois)
•Salle de bains — 7.6 × 13.5 pi (Béton)
•Hall d’entrée/Vestibule — 10.4 × 8.4 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J0E 1H0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-iyEBCTMRLUGzU1-LoG3A2w-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 649 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Estrie
Taxes municipales: 3 802 $/an (2026)
Taxes scolaires: 493 $/an (2026)
Inclusions: Lave-vaisselle, poêle à bois
Exclusions: Biens personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=16388236
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=FyNNYHay6rG
Courtier inscripteur: Lavigne Michel — (819) 578-9385