971 Route de Red Mill S.

Description

La campagne en ville! Découvrez ce plain-pied de Trois-Rivières offrant une rare section bi-générationnelle avec chambre, salon et salle de bain, idéale pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Profitez de 2 chambres, 2 salles de bain, d'un sous-sol entièrement aménagé avec vastes espaces familiaux et coin gym. À l'extérieur : grande terrasse, piscine chauffée et cour plein sud. Thermopompe et foyer au gaz complètent le tout. Tranquillité, polyvalence et services à proximité! Découvrez cette propriété offrant un mode de vie polyvalent grâce à sa section bi-générationnelle, aménagée avec une chambre, un salon et une salle de bain. Une configuration idéale pour accueillir un membre de la famille tout en permettant à chacun de profiter de son espace. Située à Trois-Rivières, dans le secteur Saint-Marc-du-Cap, cette maison plain-pied propose un équilibre recherché entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services. Son terrain plat, son environnement paisible et sa cour orientée plein sud permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée compte deux chambres et deux salles de bain, tandis que le sous-sol entièrement aménagé se démarque par ses généreux espaces de vie comprenant un grand salon, une salle familiale ainsi qu'un espace gym. La propriété, construite en 1989, a également bénéficié de rénovations et d'un agrandissement pour l'aménagement de la section bi-générationnelle. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine hors terre chauffée complètent agréablement la cour. La propriété offre également une belle luminosité ainsi qu'un confort appréciable grâce à sa thermopompe murale, son chauffage électrique et son foyer au gaz au salon. Une propriété polyvalente où espace, tranquillité et proximité se rencontrent -- la campagne en ville, avec une configuration pensée pour les besoins de la famille.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Armoires : Bois
• •Allée : Non Pavée
• •Équipement disponible : Climatiseur mural
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Piscine : Hors-terre, Chauffée
• •Proximité : Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Université
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Brique, Vinyle
• •Topographie : Plat
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 15 × 9.7 pi (Céramique)
• •Salon — 11.7 × 17.5 pi (Bois)
• •Salle à manger — 15 × 9.5 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 11.1 × 9.9 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 11.5 × 3.11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 13.6 × 13.7 pi (Bois)
• •Salon — 15.7 × 11.4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 8.7 × 11.2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 10.1 × 9 pi (Céramique)
• •Bureau à domicile — 14.3 × 13.6 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 10 × 6.1 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 26.2 × 10.6 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 14.3 × 14.5 pi (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 11.9 × 17.9 pi (Plancher flottant)
• •Atelier — 11.11 × 17.1 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

G8V 2B6

cover thumb

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Évaluation municipale

402 000 $ (2026)

Nombre de pièces

15

region

Mauricie

Taxes municipales

3 957 $/an (2026)

Taxes scolaires

255 $/an (2026)

Inclusions

Rideaux, Stores, luminaires, piscine 18 pieds avec thermopompe et accesoires, lave-vaisselle, support TV salon.

Exclusions

Thermopompe de la section bi-génération. Remise en PVC (sur les photos extérieures, mais déjà retirée)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15872057

Courtier inscripteur

Turcotte Roxan — (819) 448-4471