17 Rue Beaudoin

Description

Charmante propriété libre immédiatement, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant la mettre en location. Offrant 2 chambres, des espaces lumineux et un vaste terrain bordé d'arbres matures, elle propose un environnement paisible à quelques minutes des services de Danville. Son potentiel d'aménagement, sa prise de possession rapide et son prix accessible en font une excellente occasion à saisir! Découvrez cette charmante propriété offrant une excellente opportunité, que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un projet à personnaliser ou d'un investissement locatif. Libre immédiatement, elle permet une prise de possession rapide ou peut être mise en location dès l'acquisition. Située sur un beau terrain intime agrémenté de nombreux arbres matures, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre. À quelques minutes seulement des services de Danville, vous profiterez d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. À l'intérieur, la maison propose une aire de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur la végétation environnante. Les trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, un couple ou même un espace de télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la belle saison, aménager un jardin, créer un espace détente ou simplement apprécier l'intimité qu'offrent les grands arbres qui entourent la propriété. Cette propriété représente une belle occasion pour l'acheteur qui souhaite y apporter sa touche personnelle tout en profitant d'un immeuble offrant un excellent potentiel. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif grâce à sa disponibilité immédiate, les possibilités sont nombreuses. Une belle opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent une propriété abordable, bien située et offrant un fort potentiel d'évolution. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Sous-sol : Non aménagé
• •Armoires : Bois
• •Particularités : Boisé
• •Allée : Asphalte
• •Fondation : Bloc de béton
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Toiture : Tôle
• •Système d'égouts : Fosse septique scellée
• •Revêtements : Vinyle
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
• •Type de fenêtre : Coulissante
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 10.3 × 17.1 pi (Autre)
• •Autre — 25.3 × 8.1 pi (Autre)
• •Chambre à coucher — 10.2 × 8.1 pi (Autre)
• •Chambre à coucher — 8.1 × 11.4 pi (Autre)
• •Salle de lavage — 6.1 × 6.5 pi (Autre)
• •Salle de bains — 6.5 × 5.8 pi (Tuiles)
• •Solarium/Verrière — 15.9 × 24.7 pi (Autre)
• •Rangement — 17 × 28.7 pi (Béton)
• •Rangement — 6.2 × 19.5 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0A 1A0

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Évaluation municipale

92 200 $ (2026)

Nombre de pièces

9

region

Estrie

Taxes municipales

1 159 $/an (2026)

Taxes scolaires

43 $/an (2026)

Inclusions

Tout ce qui se trouve dans la maison.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15831563

Courtier inscripteur

Proulx Francis — (819) 806-1778