760 Rue du Grenache

Drummondville, Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 536 pi² (143 m²)
Terrain 7 233 pi²
Construite en 2016

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 15385679 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 41,5 % à notre estimation (600 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Drummondville (médiane 489 000 $, 525 annonces).
553 $/pi², soit +99,8 % par rapport à la médiane à Drummondville (277 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 5 de plus que la médiane à Drummondville (56 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (546 800 $).
Score de quartier 52.2/10 · marche 18.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette superbe propriété située dans le secteur recherché du Vigneron. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, elle séduit par son aire de vie ouverte, son sous-sol entièrement aménagé avec planchers chauffants (3 zones) et son garage entièrement fini avec plancher d'époxy et accès direct au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un impressionnant patio couvert en composite de 10 x 20 pi avec toit permanent. De nombreuses améliorations récentes et une quantité exceptionnelle d'inclusions complètent cette propriété. Une visite vous convaincra! ----DESCRIPTION---- Découvrez cette superbe propriété située dans le secteur recherché du Vigneron. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, elle séduit par son aire de vie ouverte, son sous-sol entièrement aménagé avec planchers chauffants (3 zones) et son garage entièrement fini avec plancher d'époxy et accès direct au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un impressionnant patio couvert en composite de 10 x 20 pi avec toit permanent. De nombreuses améliorations récentes et une quantité exceptionnelle d'inclusions complètent cette propriété. Une visite vous convaincra! ----TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS---- 2023 : -- Finition complète de la clôture -- Installation d'une borne de recharge 48 A pour véhicule électrique -- Finition du garage : plancher en époxy, tirage des joints, peinture industrielle, ajout d'un évier et de supports de rangement muraux 2024 : -- Aménagement complet du sous-sol haut de gamme : salle familiale, chambre, salle de bain complète, deux espaces de rangement et planchers chauffants (3 zones) -- Ajout de vanité et d'un meuble rangement haut de gamme fait sur mesure(Miralis) dans la salle de bain principale 2025 : -- Construction d'un patio en composite de 10 x 20 pi avec toit permanent haut de gamme 2026 : -- Aménagement paysager **Suite inclusions : 2 commodes en bois de la chambre principale, borne électrique pour auto dans le garage, 2 chauffes terrasse avec manette sur le balcon, ventilateur de plafond du balcon. Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires & aspirateur centrale et ses accessoires.

Caractéristiques

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Particularité de la construction : Autre
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière
•Allée : Asphalte
•Équipement disponible : Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Chauffé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Autre, Pierre
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3.38 × 2.73 m (Céramique)
•Salle d'eau — 2.63 × 2.21 m (Céramique)
•Cuisine — 2.86 × 3.63 m (Céramique)
•Salle à manger — 3.25 × 3.63 m (Plancher flottant)
•Salon — 5.36 × 5 m (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 4.9 × 3.37 m (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 1.41 × 1.62 m (Plancher flottant)
•Salle de bains — 3.38 × 3.44 m (Céramique)
•Chambre à coucher — 3.95 × 3.37 m (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 4.26 × 3.44 m (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 2.63 × 1.62 m (Plancher flottant)
•Salle familiale — 6.72 × 5.15 m (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 5.13 × 3.37 m (Plancher flottant)
•Salle de bains — 1.49 × 4.5 m (Céramique)
•Rangement — 1 × 5.9 m (Béton)

Détails pratiques

postal code: J2B 0T7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Dy8fl4zMP06Bd7AlmXBlhg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 636 400 $ (2022)
Nombre de pièces: 15
region: Centre-du-Québec
Taxes scolaires: 442 $/an (2025)
Taxes municipales: 4 930 $/an (2026)
Inclusions: Tous les électroménagers de la cuisine(lave-vaisselle, four & hotte de cuisine) , mobilier complet du salon au rez-de-chaussée(divan, chaise d'appoint, meuble télévision, tapis, table & télévision), table à manger en bois avec les 8 chaises, 4 tabourets, mobilier du salon au sous-sol(divan, 2 tables d'appoint, télévision, système de son & meuble télé), chambre sous-sol (lit, étagères, 2 tables de chevets & 1 commode), bibliothèque du bureau(blanche et bois) *SUITE À L'ADDENDA.
Exclusions: Frigo dans la cuisine, matelas dans la chambre du sous-sol, rangement mural & étagères dans le garage ainsi que les biens personnels des propriétaires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15385679
Visite virtuelle: https://unbranded.visithome.ai/TxLR7B5odVw8hBJFm63WDn?mu=m
Courtier inscripteur: Lahaie Maxime — (514) 213-8250