181 Rue St-Joseph O.

Disraeli - Ville, Chaudière-Appalaches

Terrain
Terrain 48 260 pi²
Construite en 1999

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 15284322 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 179 % à notre estimation (215 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 87 % des terrains à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 114 900 $, 341 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 7 de moins que la médiane à Chaudière-Appalaches (68 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 4.58 × la valeur au rôle (131 000 $).
Grand terrain : 48 260 pi² (1.11 acre).
Score de quartier 45.7/10 · marche 32.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement! Vaste terrain boisé de 1,1 acre situé à Disraeli, à proximité du lac Aylmer. Le zonage résidentiel, commercial, industriel et communautaire permet de nombreux usages dont la construction d'habitations multifamiliales isolées de 5 logements et plus. Le terrain permet la construction d'un 24 logements. Bien situé, près des services. Vaste lot boisé de 1,1 acre boisé situé à Disraeli, près du Lac Aylmer. Une piste cyclable sera aménagée à l'endroit ou se trouve la voie ferrée. Le terrain permet la construction d'un immeuble de 24 logements. La municipalité autorise un immeuble de 3 étages. Le zonage résidentiel, commercial, industriel et communautaire permet les habitations multifamiliales isolées de 5 à 8 logements et de 9 logements et plus -- commerce et service au détail, service pers., prof. et financier, commerce d'hébergement, commerce de restauration et débit de boisson, commerce de l'automobile et véhicule léger, commerce et service de gros sans et avec ent. extérieur -- industrie légère et moyenne -- équipement ou service communautaires. Le terrain est desservi, mais n'est pas raccordé, aux services d'égouts, d'aqueduc, d'électricité et/ou de gaz naturel. Le terrain est situé à ± 2,2 km d'une école primaire, d'une école secondaire, d'un CPE, du lac Aylmer et de la marina municipale. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Particularités : Terrain boisé mixte
•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Commercial, Industriel, Autre, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G0N 1E0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-r0zSYESZjUOqL7Nm4-GEAg-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 131 000 $ (2026)
region: Chaudière-Appalaches
Taxes municipales: 1 434 $/an (2025)
Taxes scolaires: 84 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15284322
Courtier inscripteur: Davey Kassidy — (819) 563-1010