241-243Z 117e Avenue

Drummondville, Centre-du-Québec

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
1 576 pi² (146 m²)
Terrain 7 436 pi²
Construite en 2021

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 15064557 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 89 % à notre estimation (385 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 68 % des plexs à vendre à Drummondville (médiane 593 000 $, 72 annonces).
462 $/pi², soit +84,3 % par rapport à la médiane à Drummondville (251 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 18 de plus que la médiane à Drummondville (43 j).
Prix demandé = 7.73 × la valeur au rôle (94 300 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 58.9/10 · marche 23.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS -- LOGEMENT 3 ½ AU SOUS-SOL AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE. Superbe propriété de type bachelor construite en 2021 offrant un concept moderne et un excellent potentiel de revenu supplémentaire. Les propriétaires occupent actuellement les deux unités, avec une valeur locative estimée à 2 300 $/mois pour le 241 et 1 200 $/mois pour le 243, pour un revenu annuel projeté de 42 000 $. La propriété principale propose 4 chambres, 2 salles de bains, une aire de vie lumineuse, un sous-sol aménagé et un garage. Le logement 3 ½ ajoute une grande valeur, idéal pour un revenu complémentaire ou loger un proche. Une opportunité à saisir! ----DESCRIPTION---- PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS -- LOGEMENT 3 ½ AU SOUS-SOL AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE. Superbe propriété de type bachelor construite en 2021 offrant un concept moderne et un excellent potentiel de revenu supplémentaire. Les propriétaires occupent actuellement les deux unités, avec une valeur locative estimée à 2 300 $/mois pour le 241 et 1 200 $/mois pour le 243, pour un revenu annuel projeté de 42 000 $. La propriété principale propose 4 chambres, 2 salles de bains, une aire de vie lumineuse, un sous-sol aménagé et un garage. Le logement 3 ½ ajoute une grande valeur, idéal pour un revenu complémentaire ou loger un proche. Une opportunité à saisir! LOGEMENT 241 (PRINCIPAL) Rez-de-chaussée : -- Propriétaire occupant (valeur locative estimée à 2 300 $/mois) -- Aire de vie lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine -- Cuisine moderne avec garde-manger walk-in -- 2 chambres à coucher -- 1 salle de bain complète Sous-sol : -- Entièrement aménagé -- Grande salle familiale polyvalente -- 2 chambres à coucher supplémentaires -- 1 salle de bain complète LOGEMENT 243 (3 ½) Situé au sous-sol avec entrée indépendante : -- Propriétaire occupant (valeur locative estimée à 1 200 $/mois) -- Espace fonctionnel et bien aménagé

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Armoires : Mélamine
•Allée : Asphalte
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Détaché, Simple largeur
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Sentier de motoneige
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J2B 5P9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-f3GFqzTrGUWhmIir8O9aeQ-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 597 200 $ (2022)
region: Centre-du-Québec
Nombre de pièces: 6
Taxes scolaires: 407 $/an (2025)
Taxes municipales: 4 735 $/an (2026)
Inclusions: appartement du 241: tous les habillements de fenêtres, les appareils permanent de chauffage et d'éclairage, toutes les tablettes décoratives, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur centrale et accessoires, 2 installations de borne électrique (la borne n'est pas incluse), Solarium 14 x 12, Garage 4,35 x 6,18m. Appartement du 243 : tous les appareils permanents de chauffages et d'éclairages, Les habillements de fenêtres, Thermopompe murale et échangeur d'air, tous les bacs
Exclusions: Support TV murale, foyer électrique et meubles et effets du vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15064557
Courtier inscripteur: Chagnon Sabrina — (819) 817-0427