2290 Ch. Benoit

Sainte-Catherine-de-Hatley, Estrie

Terrain
2 290 chambres
9 698 pi² (901 m²)
Terrain 9 707 pi²
Construite en 1969

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 14473866 · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32 % à notre estimation (147 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des terrains à vendre à Sainte-Catherine-de-Hatley (médiane 197 000 $, 8 annonces).
20 $/pi², soit +127,1 % par rapport à la médiane à Sainte-Catherine-de-Hatley (9 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 39 de moins que la médiane à Sainte-Catherine-de-Hatley (65 j).
Prix demandé = 2.70 × la valeur au rôle (71 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité à Sainte-Catherine-de-Hatley! Terrain de 9 698 pi² situé au 2290, ch. Benoit. Zoné agricole et bénéficiant d'un droit acquis de construction. Plusieurs travaux préparatoires ont déjà été réalisés en vue d'une nouvelle construction. Emplacement privilégié à proximité des lacs Massawippi, Lovering et Memphrémagog. Un cadre paisible et naturel pour concrétiser votre projet! ----DESCRIPTION---- Belle opportunité à Sainte-Catherine-de-Hatley! Terrain de 9 698 pi² situé au 2290, ch. Benoit. Zoné agricole et bénéficiant d'un droit acquis de construction. Plusieurs travaux préparatoires ont déjà été réalisés en vue d'une nouvelle construction. Emplacement privilégié à proximité des lacs Massawippi, Lovering et Memphrémagog. Un cadre paisible et naturel pour concrétiser votre projet! *Terrain situé en territoire agricole jouissant d'un droit acquis de construction (documents fournis sur demande). L'Acheteur est responsable d'effectuer toutes les vérifications auprès des autorités concernées pour l'usage qu'il entend donner au terrain. **Le bâtiment actuel doit être démoli, les frais en ce sens seront à la charge et de l'entière responsabilité de l'ACHETEUR afin d'en disposer, suivant les règlements municipaux en cause. ***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Caractéristiques

•Particularités : Terrain boisé mixte
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Zonage : Agricole

Détails pratiques

postal code: J0B 1W0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-NPg1rxXtREyZkhGMZE1PbQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 71 900 $ (2026)
region: Estrie
Taxes municipales: 400 $/an (2026)
Taxes scolaires: 37 $/an (2026)
Inclusions: bâtiment présent sur le lot
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=14473866
Courtier inscripteur: Marticorena David — (819) 212-6817
year built source: role