1425 Rue Lalemant

Drummondville, Centre-du-Québec

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
5 500 pi² (511 m²)
Terrain 5 500 pi²
Construite en 1952

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 14438417 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (362 100 $), écart +0,8 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 12 % des maisons à vendre à Drummondville (médiane 489 000 $, 526 annonces).
66 $/pi², soit −75,9 % par rapport à la médiane à Drummondville (276 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 5 de plus que la médiane à Drummondville (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 3650.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 79.7/10 · marche 57.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Du style, du caractère et une belle dose de modernité! Cette propriété a subi d'importantes rénovations au cours des dernières années et offre maintenant un intérieur complètement au goût du jour. Cuisine signée Armoires Sylvain, grand îlot, superbe cage d'escalier en acier sur mesure et terrain clôturé : chaque détail a été pensé pour créer un espace à la fois actuel et convivial. Avec 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. À proximité des écoles, du transport en commun et du centre-ville. Un chez-soi qui saura vous charmer! ----DESCRITPION---- Du style, du caractère et une belle dose de modernité! Cette propriété a subi d'importantes rénovations au cours des dernières années et offre maintenant un intérieur complètement au goût du jour. Cuisine signée Armoires Sylvain, grand îlot, superbe cage d'escalier en acier sur mesure et terrain clôturé : chaque détail a été pensé pour créer un espace à la fois actuel et convivial. Avec 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. À proximité des écoles, du transport en commun et du centre-ville. Un chez-soi qui saura vous charmer! [Rénovations et améliorations] Travaux effectués en 2024 : -- Rénovation complète de la cuisine réalisée par Armoires Sylvain. -- Rénovation de la salle de bains. -- Travaux électriques comprenant le remplacement des fils ainsi que le remplacement et l'ajout de plinthes électriques. -- Remplacement de la thermopompe. -- Rénovation de la cage d'escalier. -- Travaux de peinture. -- Réfection du balcon arrière. -- Remplacement du plancher de la cuisine. -- Travaux d'isolation dans la partie arrière de la maison, au niveau de la véranda. [Localisation et proximités] -- Propriété située à Drummondville, dans un secteur résidentiel établi. -- À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, de l'hôpital, des pistes cyclables et du transport en commun. -- Accès pratique aux principaux axes routiers et au centre-ville. [Caractéristiques de la propriété -- Intérieur] -- Maison à un étage et demi, construite en 1952. -- 3 chambres hors sol, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. -- Cuisine rénovée en 2024 avec grand îlot. -- Salon agrémenté d'un foyer électrique. -- Véranda offrant un espace de vie additionnel. -- Salle de bains rénovée avec bain et douche indépendante. -- Salle d'eau au rez-de-chaussée. -- Cage d'escalier rénovée avec structure en acier sur mesure. -- Espaces de rangement sous les pentes de toit à l'étage. -- Sous-sol de 6 pieds et plus, non aménagé, comprenant les installations laveuse-sécheuse. -- Chauffage par plinthes électriques et thermopompe murale. [Caractéristiques de la propriété -- Extérieur] -- Terrain de plus de 5 500 pi², boisé et clôturé. -- Allée asphaltée. -- Revêtement extérieur en brique -- Gazebo extérieur inclus. **Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
•Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
•Armoires : Mélamine
•Particularités : Boisé
•Allée : Asphalte
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Fondation : Pierre
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Transport en commun
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Solarium/Verrière — 7.4 × 16.9 pi (PVC)
•Cuisine — 13 × 22.8 pi (PVC)
•Salle d'eau — 4.5 × 5.3 pi (PVC)
•Salon — 11.11 × 11.5 pi (PVC)
•Chambre à coucher — 11.6 × 10.11 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11.6 × 16 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10.6 × 11.5 pi (Bois)
•Salle de bains — 7.6 × 13.9 pi (Céramique)
•Salle familiale — 24.1 × 22.8 pi

Détails pratiques

postal code: J2B 5B8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-GXf8_X2wy0eOBVB98TMx3w-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 208 200 $ (2022)
Nombre de pièces: 9
region: Centre-du-Québec
Taxes municipales: 1 828 $/an (2026)
Taxes scolaires: 145 $/an (2026)
Inclusions: Pôles à rideaux, luminaires, thermopompe, gazebo extérieur, foyer électrique du salon, foyer au propane dans la véranda (non branché), meuble de la chambre d'enfant, meuble d'entrée pour les souliers, les bancs d'îlot.
Exclusions: Les biens et effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=14438417
Visite virtuelle: https://dl.dropboxusercontent.com/scl/fi/21at4shi7m5yd8yiseqdq/1425-Rue-Lalemant-Drummondville.mp4?rlkey=s14vuoagbphxsjrcg0e876jzi&raw=1
Courtier inscripteur: Gignac Tommy — (418) 326-4057