9075 9e Allée

Description

Découvrez ce magnifique jumelé, entretenu avec un soin remarquable par les mêmes propriétaires depuis 24 ans. Situé dans un quartier familial recherché, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services, il offre un environnement idéal pour voir grandir votre famille. L'étage propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol selon vos besoins. Une salle de bain complète, une salle d'eau et des espaces fonctionnels complètent cette propriété chaleureuse, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite saura vous charmer! ----DESCRIPTION---- Découvrez ce magnifique jumelé, entretenu avec le plus grand soin par les mêmes propriétaires depuis 24 ans, témoignant de toute l'attention apportée à la propriété au fil des années. Situé dans un quartier familial recherché, il offre un environnement paisible, idéal pour voir grandir votre famille, à proximité des services, des écoles et des parcs. L'étage comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions sur le même pallier au 2e étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une propriété chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite vous convaincra! ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- --Nouvelle toiture: 2017 --Nouvelle thermopompe murale: 2024 **Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. **Certificat de localisation en commande

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Allée : Asphalte
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur mural
• •Fondation : Béton coulé
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Piscine : Hors-terre, Chauffée, Autre
• •Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Topographie : Plat
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 14.1 × 16.8 pi (Bois)
• •Salle à manger — 16.5 × 11.1 pi (Bois)
• •Cuisine — 8.6 × 7.1 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle d'eau — 7.2 × 7.6 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14.2 × 10.6 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 14.1 × 9.2 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 14.3 × 9.5 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7.1 × 8.2 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 14.9 × 18.11 pi (Plancher flottant)
• •Atelier — 14.11 × 7 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 14.11 × 11.8 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 5.7 × 5.7 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code

J2A 2K6

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Évaluation municipale

241 900 $ (2026)

Nombre de pièces

12

region

Centre-du-Québec

Électricité

1 630 $/an

Taxes scolaires

172 $/an (2026)

Taxes municipales

2 008 $/an (2026)

Inclusions

luminaires, stores et toiles, pôles et rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors terre 18 pieds, chauffe-piscine et accessoires, balançoire extérieure, support de Tv mural du salon au RDC, lave-vaisselle, tondeuse, système d'alarme relié à la centrale qui sera active jusqu'au 31 décembre 2026 (Ce sera de la responsabilité de l'acheteur de décider s'il désire reprendre le contrat sinon le vendeur annulera le contrat pour l'année 2027).

Exclusions

Biens et meubles du vendeur

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=14291937

Courtier inscripteur

Chagnon Sabrina — (819) 817-0427