301 Rue Notre-Dame

Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Village, Centre-du-Québec

Commercial
2 044 pi² (190 m²)
Terrain 11 348 pi²
Construite en 1963

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 13116254 · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 79,5 % à notre estimation (264 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 16 % des commercials à vendre à Centre-du-Québec (médiane 897 000 $, 88 annonces).
232 $/pi², soit +16,3 % par rapport à la médiane à Centre-du-Québec (200 $/pi²).
En ligne depuis 59 jours, 9 de moins que la médiane à Centre-du-Québec (68 j).
Prix demandé = 2.31 × la valeur au rôle (205 600 $).
Score de quartier 43.4/10 · marche 35.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Érigé sur un emplacement de choix, ce spacieux garage commercial de 2 000 pi² bénéficie d'une construction robuste en béton offrant une excellente résistance au feu. Il est muni d'un puits d'accès facilitant le travail sous les véhicules et équipements, ainsi que de portes de grandes dimensions. Idéal pour entrepreneur, flotte de véhicules, matériel roulant, équipement ou entreposage. Un emplacement stratégique offrant polyvalence et nombreuses possibilités. Phase 1 environnementale complétée et disponible. Le lot ayant été récemment divisé, les taxes municipales et scolaires sont à venir. En 2008, un feu de fournaise a fait fondre le filage à l'intérieur. Les assurances ont couvert le sinistre et les travaux suivants ont été faits. - Changer les panneaux et le filage électrique; - les luminaires; - la fournaise; - les portes; - les fenêtres; - la salle de bain - l'établie L'intérieur fut nettoyé et repeint.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
•Genre de commerce : Autres
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Aluminium
•Type de commerce/Industrie : Service
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J0C 1A0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-4M03EVOcGEyglwtrOqZV0w-v1-sm.jpg
region: Centre-du-Québec
Inclusions: Container de 40 pieds et une remise à l'arrière du garage
Exclusions: Tous les outillages et les effets personnels du vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=13116254