206 Ch. Yamaska

Saint-Germain-de-Grantham, Centre-du-Québec

Maison
2 chambres
2 salles de bain
10 000 pi² (929 m²)
Terrain 10 000 pi²
Construite en 1976

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 12781230 · vue pour la première fois le 6 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 52,3 % à notre estimation (262 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Centre-du-Québec (médiane 445 000 $, 1 683 annonces).
40 $/pi², soit −79,1 % par rapport à la médiane à Centre-du-Québec (192 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 18 de moins que la médiane à Centre-du-Québec (63 j).
Prix demandé = 3.72 × la valeur au rôle (107 500 $).
Score de quartier 35.8/10 · marche 14.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété où confort, espace et tranquillité se rencontrent! Cette maison offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, ainsi que 2 salles de bains. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment à la cuisine et à la salle de bains, en plus de la finition complète du sous-sol, offrant ainsi un espace supplémentaire bien exploité. À l'extérieur, profitez d'un abri d'auto attaché, d'un garage, une remise et d'un terrain clôturé de près de 10 000 pi², le tout sans voisin directement à l'arrière. Un environnement agréable où il fait bon s'installer! ----DESCRIPTION---- Une propriété où confort, espace et tranquillité se rencontrent! Cette maison offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, ainsi que 2 salles de bains. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment à la cuisine et à la salle de bains, en plus de la finition complète du sous-sol, offrant ainsi un espace supplémentaire bien exploité. À l'extérieur, profitez d'un abri d'auto attaché, d'un garage, une remise et d'un terrain clôturé de près de 10 000 pi², le tout sans voisin directement à l'arrière. Un environnement agréable où il fait bon s'installer! ----AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS---- -- 1997 : Remplacement du préfini par du gypse sur l'ensemble du rez-de-chaussée. -- 1998 : Finition complète du sous-sol et ajout d'une salle de bains. -- 2000 : Rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée. -- Vers les années 2000 : Remplacement des fenêtres des chambres et de la salle de bains. -- 2002 : Remplacement du revêtement extérieur. -- 2002 : Réfection de la galerie avant. -- 2014 : Finition du garage et isolation de l'entretoit du garage. -- 2017-2018 : Rénovation de la cuisine. -- 2017-2018 : Remplacement du plancher flottant dans la cuisine et la salle à manger. -- Ajout d'une clôture il y a environ 6 ans. -- Ajout d'une remise. *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Abri d'auto : Attaché
•Armoires : Autre
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière
•Allée : Asphalte
•Équipement disponible : Installation aspirateur central
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Détaché, Simple largeur
•Foyers-poêles : Poêle au mazout
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Autre
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Vinyle
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3.7 × 4.8 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 14.3 × 8.6 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 17.1 × 9.7 pi (Plancher flottant)
•Salon — 13.7 × 12.9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.9 × 10.9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11.1 × 12.9 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7.2 × 6.8 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 21.6 × 23.8 pi (Bois)
•Salle de bains — 7.2 × 12.9 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 5.6 × 7.2 pi (Bois)
•Autre — 12.1 × 16.1 pi (Bois)
•Rangement — 17.1 × 7.2 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0C 1K0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-jisMKTlJvU2dFwh3N5iKgw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 245 300 $ (2023)
Nombre de pièces: 9
region: Centre-du-Québec
Taxes municipales: 1 $/an (2026)
Taxes scolaires: 134 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle (coule à l'occasion quelques gouttelettes), balayeuse centrale, meuble dans le garage, bar du sous-sol et frigo du bar.
Exclusions: Biens, meubles et effets personnels des vendeurs, fournaise et réservoir de mazout du garage, set de lit de la chambre d'enfant (peut être vendu).
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=12781230
Courtier inscripteur: St-Germain Joanie — (819) 313-3436