75 Rue Beaudet

Princeville, Centre-du-Québec

Commercial
3 278 pi² (305 m²)
Terrain 28 785 pi²
Construite en 1960

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 12751726 · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 41 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,4 % à notre estimation (306 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 10 % des commercials à vendre à Centre-du-Québec (médiane 897 000 $, 88 annonces).
110 $/pi², soit −45 % par rapport à la médiane à Centre-du-Québec (200 $/pi²).
En ligne depuis 41 jours, 26 de moins que la médiane à Centre-du-Québec (67 j).
Prix demandé = 2.22 × la valeur au rôle (161 900 $).
Grand terrain : 28 785 pi² (0.66 acre).
Score de quartier 49.8/10 · marche 11.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une belle occasion à Princeville pour votre entreprise! Avec près de 6 800 pi² répartis sur deux niveaux, cette propriété commerciale offre une superficie généreuse et polyvalente pouvant convenir à différents projets. Son espace entrepôt, ses installations électriques adaptées aux besoins commerciaux et ses multiples possibilités d'aménagement en font une option intéressante pour un entrepreneur ou une entreprise à la recherche de nouveaux locaux. Une propriété à découvrir pour imaginer tout son potentiel! La propriété offre environ 6 782 pi² répartis entre le rez-de-chaussée (3 820 pi²) et le sous-sol (2 962 pi²). Le bâtiment est de construction principalement en bois avec revêtement extérieur en vinyle et repose sur des fondations de béton et de blocs. Le chauffage est électrique, avec plinthes dans les espaces principaux et aérotherme dans l'entrepôt. La cuisine bénéficie également d'une thermopompe murale installée plus récemment. L'alimentation électrique principale est de 200 A et une entrée 600 V / 100 A est disponible au sous-sol. L'année de construction d'origine n'est pas connue avec certitude. Les informations municipales font référence à 1970, alors que des travaux d'agrandissement auraient été réalisés en 1988 et en 2011. Le sous-sol possède une dalle de béton et une hauteur variable d'une section à l'autre. La plomberie est en cuivre et ABS. On y retrouve un chauffe-eau de 40 gallons, deux toilettes et un lavabo. Pour les visites, les disponibilités sont les lundis, mercredis et jeudis de 9 h à 12 h et de 13 h à 16 h, ainsi que les vendredis de 8 h à 12 h. Aucune visite n'est prévue la fin de semaine.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée indépendante
•Allée : Asphalte
•Fondation : Bloc de béton, Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Vinyle
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Commercial, Industriel

Détails pratiques

postal code: G6P 6L7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-jevpHVZSl0mZPNvV1JDuLA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 161 900 $ (2025)
region: Centre-du-Québec
Taxes municipales: 2 835 $/an (2025)
Taxes scolaires: 87 $/an (2025)
Inclusions: Thermopompe Murale.
Exclusions: Système d'alarme et de caméra (locataire), biens et effets des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=12751726
Courtier inscripteur: Binette Félix-Antoine — (819) 350-4354