690 Boul. Industriel

Description

RARETÉ sur le marché ! Située dans le Parc industriel de St-Eustache, cette bâtisse industrielle de ±75 787 pi² sur un terrain de 177 955 pi² est libre immédiatement et offre un accès et vue exceptionnel à l'autoroute 640. Avec 3 docks de chargement, une porte de garage et un vaste entrepôt de ±67 000 pi², en plus des sections administratives et mécaniques de près ±8600 pi.ca. Cet immeuble est un véritable bijou pour investisseurs, développeurs ou professionnels de l'industrie. Superficie, visibilité et potentiel industriel incomparables... une opportunité unique à saisir avant qu'elle ne disparaisse ! ----DESCRIPTION---- RARETÉ sur le marché ! Située dans le Parc industriel de St-Eustache, cette bâtisse industrielle de ±75 787 pi² sur un terrain de 177 955 pi² est libre immédiatement et offre un accès et vue exceptionnel à l'autoroute 640. Avec 3 docks de chargement, une grande porte de garage et un vaste entrepôt de ±67 000 pi², de plus les sections administratives et mécaniques de ±8600 pi.ca. Cet immeuble est un véritable bijou pour investisseurs, développeurs ou professionnels de l'industrie. Superficie, visibilité et potentiel industriel incomparables... une opportunité unique à saisir avant qu'elle ne disparaisse ! DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES -- Alimentation électrique : plus de 2 000 ampères -- Hauteur libre grande section de l'entrepôt : 20 pieds -- Année de construction : 1989, avec deux agrandissements en 1998 et 2001 -- Système de chauffage : aérothermes au gaz récemment installés, +bouilloire à vapeur centrale fonctionnelle mais pas en opération actuellement. -- Tests de sol Phase I et II , le vendeur n'a pas reçu lesdits rapports sauf un sommaire exécutif récent de l'ancien locataire.Le tout également sujet aux résultats de l'avis de conformité environnementale du Ministère de l'environnement pour fin d'exploitation sur les lieux dont demande a été transmis par l'ancien locataire selon la loi . -- Nouveau certificat de localisation fourni par le vendeur à venir. *Advenant le cas où une promesse d'achat serait déposée, le courtier impliqué devra vérifier auprès du courtier inscripteur qu'aucun bail n'a été signé entre-temps, l'immeuble étant également à louer. Si un bail est en vigueur, l'acheteur devra le respecter ou mettre fin à sa promesse d'achat *La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. *L'Acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la ville et toutes autorités compétentes pour valider que ce qu'il entend faire sur les lieux est conforme aux lois et règlements en vigueurs. ***Le Propriétaire se réserve le droit de refuser toute offre ou promesse d'achat qu'elle pourrait reçevoir aux mêmes prix , termes conditions à sa seule discrétion sans devoir à payer une commission au courtier et sans droit de recours de la part de l'offrant et du courtier contre le propriétaire.

Caractéristiques

• •Vidéo
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : Aucun sous-sol
• •Particularités : Autre
• •Équipement disponible : Système d'alarme
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques, Autre
• •Aménagement du terrain : Clôturé
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide
• •Toiture : Bitume et gravier, Membrane élastomère
• •Système d'égouts : Municipal
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Zonage : Industriel

Détails pratiques

postal code

J7R 5V3

cover thumb

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Évaluation municipale

7 952 500 $ (2023)

region

Laurentides

Taxes scolaires

5 118 $/an (2025)

Taxes municipales

99 340 $/an (2026)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=12289053

Courtier inscripteur

Bouchard Liette — (819) 434-2223