500 Rue de Varsovie

Shawinigan, Mauricie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
879 pi² (82 m²)
Terrain 10 777 pi²
Construite en 2024

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 12144071 · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18 % à notre estimation (355 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 247 annonces).
478 $/pi², soit +225,4 % par rapport à la médiane à Shawinigan (147 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 22 de moins que la médiane à Shawinigan (61 j).
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (254 900 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 29.8/10 · marche 1.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison récente située dans un paisible cul-de-sac à Shawinigan, offrant un environnement naturel à proximité des services. Construite avec des matériaux québécois et écologiques, elle se distingue par son excellente efficacité énergétique. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte et lumineuse ainsi que deux chambres. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain. Grand terrain boisé, idéal pour les amateurs de plein air, près des sentiers, parcs et principaux axes routiers. Une propriété moderne et confortable, parfaite pour profiter de la nature!

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Armoires : Mélamine, Thermoplastique
•Particularités : Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
•Allée : Non Pavée
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fondation : Autre, Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Plinthes à convection
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Sentier de motoneige
•Toiture : Tôle
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Fibre pressée
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 9.11 × 12.1 pi (Bois)
•Salle à manger — 9.11 × 6.6 pi (Bois)
•Cuisine — 9.11 × 13.3 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11.1 × 12.4 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8.11 × 10.1 pi (Bois)
•Salle de bains — 4.11 × 13.2 pi (Céramique)
•Salle familiale — 10.6 × 29.7 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 11.9 × 9.2 pi (Béton)
•Salle de bains — 8.8 × 11 pi (Béton)
•Autre — 5.11 × 5.7 pi (Béton)
•Hall d’entrée/Vestibule — 4.5 × 5.6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G9N 6X2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-295hDMPZwEW3lN98UIJZKg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 254 900 $ (2023)
Nombre de pièces: 11
region: Mauricie
Électricité: 1 670 $/an
Taxes municipales: 3 441 $/an (2026)
Taxes scolaires: 145 $/an (2026)
Inclusions: Tous les luminaires, bac d'ordures/récup/compost, tous les habillages des fenêtres, lave-vaisselle, foyer extérieur, 4 bancs à l'ilot
Exclusions: Effets personnels de la propriétaire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=12144071
Courtier inscripteur: Gagnon Nathalie — (873) 220-0377