4845 7e Rang

Saint-Lucien, Centre-du-Québec

Commercial
Terrain 32 479 pi²
Construite en 1996

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 11622462 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37,5 % à notre estimation (491 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 35 % des commercials à vendre à Centre-du-Québec (médiane 897 000 $, 88 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 5 de moins que la médiane à Centre-du-Québec (67 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (435 500 $).
Grand terrain : 32 479 pi² (0.75 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété commerciale avec garage triple, idéal pour entrepreneur. Partie maison style loft avec plafond de près de 12 pieds de haut. Chambres et/ou bureau au-dessus du garage. Grand garage avec une porte 14X12 et 2 portes 10X8. Hauteur libre de 14'4'' et 12'3''. Abri arrière de 19,5 X 28 pieds. Le montant des taxes inclus le terrain voisin qui peut être vendu avec la maison. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : Dalle de béton au sol, Aucun sous-sol
•Particularité de la construction : Plancher de séparation en bois
•Allée : Asphalte
•Équipement disponible : Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
•Garage : Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Eau chaude, Radiant
•Genre de commerce : Entreposage
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Tôle
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Aluminium, Bois
•Type de commerce/Industrie : Entreposage
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0C 1N0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-niZClwMypEWr9QqdaUgDJQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 435 500 $ (2026)
region: Centre-du-Québec
Taxes municipales: 3 029 $/an (2026)
Taxes scolaires: 328 $/an (2027)
Inclusions: Lustres.
Exclusions: Poêle à bois Bélanger et du salon partie maison, frigidaire de la cuisine, ventilateur plafond du salon, support à télévision, canot au dessus de l'îlot, bouilloire à l'eau au propane (non raccordé), poulailler, abris tempo, spa et accessoires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=11622462
Courtier inscripteur: Dionne Yanick — (819) 470-0202