139-141 8e Avenue

Drummondville, Centre-du-Québec

Duplex
4 chambres
1 salle de bain
1 809 pi² (168 m²)
Terrain 2 279 pi²
Construite en 1940

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 11189365 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,6 % à notre estimation (346 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 10 % des plexs à vendre à Drummondville (médiane 593 000 $, 72 annonces).
204 $/pi², soit −18,7 % par rapport à la médiane à Drummondville (251 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 18 de plus que la médiane à Drummondville (44 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (206 300 $).
Score de quartier 94.8/10 · marche 89.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex bien entretenu - Idéal pour propriétaire occupant. Immeuble comprenant un logement de 4 chambres et un de 2 chambres. Le logement à l'étage est disponible immédiatement, une belle occasion pour propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu locatif. Emplacement pratique à proximité des écoles et de tous les services, dont épiceries, pharmacies et restaurants.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds)
•Particularité de la construction : Autre, Plancher de séparation en bois
•Armoires : Mélamine
•Particularités : Coin de rue
•Allée : Asphalte
•Fondation : Pierre
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Ski de fond, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
•Toiture : Bitume et gravier
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Autre
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 11 × 17.6 pi (Autre)
•Salon — 10 × 11 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 8.6 × 10 pi (Autre)
•Salle de bains — 5 × 8.6 pi (Autre)
•Salle de lavage — 7.5 × 8.2 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: J2B 2R7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-KY7e5SgQl0GEjUbfqsvKnQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 206 300 $ (2022)
region: Centre-du-Québec
Nombre de pièces: 6
Taxes scolaires: 143 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 256 $/an (2026)
Exclusions: Effets personnels des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=11189365
Courtier inscripteur: Therrien André — (819) 850-5085