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À vendreEstimation −11,4 % vs prix · faible confiance8e Avenue
Weedon, Estrie
- Terrain
- 32 292 pi² (3 000 m²)
- Terrain 178 291 pi²
Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 11093510 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 12,8 % à notre estimation (221 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 78 % des terrains à vendre à Weedon (médiane 92 000 $, 36 annonces).
- 8 $/pi², soit +278,6 % par rapport à la médiane à Weedon (2 $/pi²).
- En ligne depuis 62 jours, 5 de moins que la médiane à Weedon (67 j).
- Prix demandé = 6.54 × la valeur au rôle (38 200 $).
- Grand terrain : 178 291 pi² (4.09 acre).
- Score de quartier 45.8/10 · marche 35.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Projet pour développement immobilier! 5 terrains boisés situés à Weedon, offrant la possibilité d'y construire 5 résidences unifamiliales jumelées. Possibilité d'avoir accès à l'eau et d'y installer un quai! À seulement 35 minutes de Sherbrooke, Weedon vous propose un cadre paisible en pleine nature tout en étant à proximité des services. 5 terrains boisés situés à Weedon sur une rue nouvellement asphaltée. Les lots ont une superficie de 32 291,73 pi² à 44 400,05 pi². Il y aurait possibilité d'avoir accès à l'eau pour 500$/année et 2000$/année pour un quai. Seule la construction d'une résidence unifamiliale jumelée est permise pour chacun des lots. Les terrains ne sont pas desservis par les services d'égout et d'aqueduc. Chacun des terrains sera en copropriété afin qu'un seul champ d'épuration soit nécessaire pour les 2 unités. L'acheteur aura la possibilité de construire de 1 à 5 puits pour les 5 lots, selon ses préférences. Les terrains sont desservis par les services d'électricité, mais n'y sont pas raccordés. Puisque les lots ont été récemment cadastrés, le rôle d'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émis. Les terrains sont situés à ± 1,5 km du village de Weedon qui détient divers services tels qu'une épicerie, garderie, école primaire, bibliothèque et bien plus. Accès facile à des activités de plein air et à la rivière Saint-François, qui est navigable et permet les sports nautiques. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
- •Particularités : Terrain boisé mixte
- •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Autre, Parc-espace vert
- •Système d'égouts : Aucun
- •Topographie : Plat
- •Approvisionnement en eau : Aucun
- •Zonage : Résidentiel
Détails pratiques
- postal code
- J0B 3J0
- cover thumb
- https://blob.source.immo/pic/lis-tFyh6pzrAk-IjNWYFonDnA-v2-sm.jpg
- region
- Estrie
- listing origin url
- https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=11093510
- Courtier inscripteur
- Smith-Kingdon Jason — (819) 446-2323
