1615 Rue Louis-de-France

Description

HORAIRE DES VISITES: Lundi, mercredi 10h/19h mardi, jeudi, vendredi 17h/19h et samedi, dimanche 10h à 16h30. Un véritable havre de paix à Saint-Louis-de-France! Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle située sur un vaste terrain boisé de plus de 47 000 pi², bordé par un charmant ruisseau. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est idéale pour accueillir un parent, un jeune adulte ou pour profiter d'un espace de vie polyvalent et indépendant. Entretenue avec soins au fil des années, la maison propose une belle fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle ainsi qu'une grande galerie arrière, couverte, parfaite pour admirer la nature environnante et les saisons qui défilent. Le terrain regorge de superbes espaces détente où il fait bon se relaxer en toute tranquillité. Vous y trouverez également un bâtiment ayant servi de poulailler/remise ainsi qu'une très grande remise offrant un vaste espace de rangement. Profitez du meilleur des deux mondes : la quiétude de la campagne tout en étant à seulement 10 minutes de tous les services du secteur Cap-de-la-Madeleine. Une propriété unique où confort, espace et nature se rencontrent harmonieusement! Plusieurs photos ont été générées par IA dans le but de donner des suggestions aux futurs acheteurs.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Autre, Accès au fleuve, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Boisé
• •Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Autre
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Revêtements : Vinyle
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur le fleuve
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle, Guillotine
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Agricole
• •Chambre à coucher — 9.11 × 7.11 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 9.4 × 7.9 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 4 × 4.5 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 9.11 × 10.4 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7.11 × 12.2 pi (Céramique)
• •Salon — 11 × 17.7 pi (Bois)
• •Cuisine — 12.2 × 8.9 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 12.2 × 11.8 pi (Bois)
• •Autre — 5.4 × 8.9 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 7.4 × 10.1 pi (Béton)
• •Rangement — 22 × 15.7 pi (Béton)
• •Salle familiale — 20.6 × 22 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 8.5 × 10 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 12.5 × 10.6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5.7 × 8.9 pi (Céramique)
• •Cuisine — 5.1 × 12 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 11.1 × 9.1 pi (Bois)
• •Salon — 11.1 × 10 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

G8W 2C3

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis--MKx2fpUAEGZaI4IjPVfFQ-v2-sm.jpg

Évaluation municipale

383 600 $ (2026)

Nombre de pièces

18

region

Mauricie

Taxes scolaires

248 $/an (2026)

Taxes municipales

3 752 $/an (2026)

Inclusions

Rez-de-chaussée: Luminaires, stores, pôles, thermopompe murale avec manette, 1 bac bleu, 1 bac brun, 1 bac déchets, structure avec balançoire (bois), gazebo rigide, poulailler/remise plus grande remise coin arrière gauche. Appartement à l'étage: Luminaires, lave-vaisselle Whirlpool (blanc), stores, air climatisé portatif installé à la fenêtre de l'évier.

Exclusions

Rez-de-chaussée: Lave-vaisselle, pôle et rideau de la salle de bains, balançoire, rideaux, meubles et effets personnels. Appartement à l'étage: Pôles et rideaux, meubles, frigo, la cuisinière et effets personnels.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10645056

Courtier inscripteur

Lambert Carole — (514) 229-8764