0Z Rg Fontarabie

Description

À Ste-Ursule, il existe un lieu unique où la nature devient votre voisin le plus proche. Avec plus de 1 500 000 pi² de terrain en pleine forêt, ce domaine vous promet espace, intimité et liberté. Imaginez vos journées au camp forestier déjà en place, vos soirées autour d'un feu et vos cafés le matin dans la véranda! Le camp est totalement autonome, équipé et clé en main. Absolument tout ce dont vous avez besoin s'y trouve! Que ce soit pour la randonnée, la villégiature ou un projet résidentiel de rêve, cette propriété vous offre liberté, espace et possibilités! À Ste-Ursule, il existe un lieu unique où la nature devient votre voisin le plus proche. Avec plus de 1 500 000 pi² de terrain en pleine forêt, ce domaine vous promet espace, intimité et liberté. Imaginez vos journées au camp forestier déjà en place, vos soirées autour d'un feu et vos cafés le matin dans la véranda! Le camp est totalement autonome, équipé et clé en main. Absolument tout ce dont vous avez besoin s'y trouve! Ici, la tranquillité est assurée : aucun bruit, si ce n'est celui du vent dans les arbres. Un endroit parfait pour décrocher et créer des souvenirs. Des sentiers déjà aménagés sillonnent la propriété, offrant un accès facile à l'ensemble du lot et permettant d'agréables randonnées parmi les chênes. La propriété est accessible en saison estivale et l'hiver en motoneige ou à pied, garantissant une tranquillité totale une fois sur place. Cette terre à bois n'est pas seulement un terrain à vendre, c'est une invitation à vivre au rythme de la nature, à bâtir un refuge, ou simplement à profiter d'un espace rare et préservé. Que ce soit pour la randonnée, la villégiature ou un projet de résidence en pleine nature, cette propriété vous offre liberté, espace et possibilités! Information complémentaire : La superficie indiquée à la fiche représente la superficie totale pour l'ensemble des 2 lots. Le terrain n'est actuellement pas desservi par les services municipaux. Le zonage forestier et récréatif ouvre la porte à de nombreuses possibilités : construction résidentielle, sous réserve de la réglementation municipale applicable. L'acheteur devra faire ses vérifications avec la municipalité concernant l'usage qu'il entend faire avec le terrain.

Caractéristiques

• •Particularités : Terrain boisé dur, Terrain boisé mixte, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Non accessible à l'année, Boisé
• •Proximité : Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige
• •Système d'égouts : Aucun
• •Topographie : En pente, Escarpé, Accidenté
• •Vue : Sur la montagne, Panoramique
• •Approvisionnement en eau : Aucun
• •Zonage : Récréotouristique, Villégiature

Détails pratiques

postal code

J0K 3M0

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Évaluation municipale

144 600 $ (2023)

region

Mauricie

Taxes municipales

651 $/an (2026)

Taxes scolaires

66 $/an (2026)

Inclusions

Camp forestier 3 saisons, tout équipé, qui inclut: meubles, literie, pôles et rideaux, vaisselle et fournitures de cuisine, frigo à énergie solaire, cuisinière au gaz, table de cuisine, cabanon container, shop vac, génératrice Power G, installation électrique à panneaux solaires, 6 batteries solaires neuves et tout autre item qui sera sur place après la signature de l'acte de vente.

Exclusions

Effets personnels du vendeur, chaise adirondack de la véranda, table «bûche» de la véranda, poêle extérieur, bbq, coupe-bordure, souffleur, grand sécateur, génératrice Generaciq 3500, coffres à outils et leur contenu qui sont dans le cabanon.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10497885

Courtier inscripteur

Bergeron Véronique — (819) 668-2447