180 Rue des Grèbes

Description

Une propriété pensée pour profiter pleinement de chaque espace! Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains et une grande aire de vie baignée de lumière. La cuisine sur mesure signée LG Martel se distingue par son abondance de rangement et son garde-manger walk-in. La salle de bains propose une élégante douche italienne, tandis que les planchers chauffants dans la cuisine, l'entrée, la salle de bains et le sous-sol ajoutent un confort appréciable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée et d'un grand terrain sans voisin arrière. Ses 3 garages et sa garantie GCR par Doyon Construction complètent le tout! Il y a tant à dire sur cette magnifique propriété! Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa luminosité abondante, ses espaces généreux et la qualité des détails qui la composent. Un ensemble complet où confort, qualité et plaisir de vivre se rencontrent. Une maison à découvrir! [Localisation et proximités] - Située dans le secteur Saint-Nicéphore à Drummondville, dans un environnement résidentiel avec vue sur un boisé. - Aucun voisin à l'arrière, offrant davantage d'intimité. - À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs et pistes cyclables. - Accès pratique aux autoroutes et au transport en commun. [Caractéristiques de la propriété -- Intérieur] - Construction 2024 par Doyon Construction, bénéficiant d'une garantie GCR. - Maison de plain-pied détachée offrant plus de 1 800 pi² de superficie habitable. - 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. - 2 salles de bains complètes. - Aire de vie ouverte et lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. - Cuisine sur mesure signée Ébénisterie LG Martel, offrant de nombreux espaces de rangement et un garde-manger walk-in. - Salle de bains principale avec douche italienne indépendante et bain auto-portant. - Planchers chauffants dans la cuisine, le hall d'entrée, la salle de bains et le sous-sol. - Sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, 2 chambres, une salle de bains, une salle de lavage et une salle de jeux. - Thermopompe murale, échangeur d'air, installation d'aspirateur central et caméras. [Caractéristiques de la propriété -- Extérieur] - Terrain de plus de 10 650 pi², sans voisin à l'arrière. - Terrasse arrière couverte permettant de profiter des espaces extérieurs à l'abri des intempéries. - Piscine hors terre chauffée avec patio adjacent. - Un garage double intégré et chauffé, ainsi qu'un deuxième garage simple, offrant un total de 3 places de stationnement intérieures. - Allée permettant le stationnement de 4 véhicules supplémentaires. Travaux d'asphaltage prévus avant l'acte de vente. [Informations complémentaires] - Occupation et signature de l'acte de vente : 30 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat. - Vente avec garantie légale.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Vidéo
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
• •Particularité de la construction : Autre
• •Armoires : Mélamine, Autre
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière
• •Allée : Autre
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Piscine : Hors-terre, Chauffée
• •Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Brique, Autre, Vinyle
• •Topographie : Plat
• •Vue : Autre
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Fenêtres : PVC
• •Hall d’entrée/Vestibule — 1.83 × 2.54 m (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 3.96 × 3.42 m (Plancher flottant)
• •Penderie (Walk-in) — 1.22 × 2.38 m (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 3.37 × 3.76 m (Plancher flottant)
• •Salon — 3.82 × 3.84 m (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 3.82 × 2.72 m (Plancher flottant)
• •Cuisine — 3.82 × 2.82 m (Céramique)
• •Autre — 1.12 × 1.93 m (Céramique)
• •Salle de bains — 3.78 × 3.55 m (Céramique)
• •Salle familiale — 8.87 × 5.87 m (Béton)
• •Chambre à coucher — 3.19 × 4.62 m (Béton)
• •Salle de lavage — 2.12 × 3.42 m (Béton)
• •Salle de bains — 2.62 × 3.42 m (Béton)
• •Chambre à coucher — 4.44 × 3.42 m (Béton)

Détails pratiques

postal code

J2A 0P5

cover thumb

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Évaluation municipale

563 300 $ (2022)

Nombre de pièces

13

region

Centre-du-Québec

Taxes municipales

4 045 $/an (2026)

Taxes scolaires

425 $/an (2026)

Inclusions

Stores, rideaux, luminaire, étagère murale du passage, piscine et ses accessoires et le chauffe-eau.

Exclusions

Meubles et électroménagers peuvent être vendu, le lit de la chambre principale.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10150785

Courtier inscripteur

Gignac Tommy — (418) 326-4057